ویزای سرمایه گذاری فنلاند

فنلاند به عنوان یکی از کشورهای پیشرفته اسکاندیناوی، با زیرساخت های مدرن، ثبات اقتصادی و حمایت های قانونی از سرمایه گذاران خارجی، به یکی از بهترین مقاصد سرمایه گذاری علی الخصوص برای ما ایرانی ها تبدیل شده است.

با توجه به آخرین آمارها، ذخیره FDI ورودی در فنلاند در سال ۲۰۲۳ به ۸۱.۶ میلیارد یورو رسیده است! این رقم نشان دهنده این است که سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) نقش محوری در رشد و توسعه اقتصادی فنلاند ایفا می کند.

شرکت های خارجی که تنها حدود ۱٪ از کل شرکت های فعال در فنلاند را تشکیل می دهند، سهم قابل توجهی در اقتصاد این کشور دارند. این شرکت ها حدود ۲۳٪ از کل گردش مالی، ۲۰٪ از نیروی کار و ۳۰٪ از صادرات فنلاند را به خود اختصاص داده اند. این آمارها سیگنالی به نام حمایت دولت فنلاند از سرمایه گذاران خارجی می دهد!

دریافت ویزای سرمایه گذاری در این کشور نه تنها فرصت ایجاد کسب و کار، بلکه امکان بهره مندی از مزایای زندگی در یکی از بهترین کشورهای جهان را فراهم می کند. در این مقاله از ایمیگو، به بررسی جزئیات سرمایه گذاری در فنلاند، روش های مختلف و مزایای آن می پردازیم.

حداقل مبلغ لازم برای سرمایه‌گذاری در فنلاند + شرایط اولیه

فنلاند با ارائه برنامه ویزای سرمایه گذاری جذاب، از سرمایه گذاران و کارآفرینان بین المللی استقبال گرمی می کند. این برنامه به افراد با تجربه کسب و کار و منابع مالی کافی امکان می دهد تا در این کشور واقع در شمال اروپا، فعالیت اقتصادی خود را آغاز نمایند.

حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای ویزای سرمایه گذاری در فنلاند EUR 350,000 است و سن مورد نیاز برای ویزای سرمایه گذاری در فنلاند باید بین 21 تا 60 سال باشد. سرمایه گذار باید حداقل 3 سال تجربه در مدیریت کسب و کار داشته باشد. همراهی خانواده امکان پذیر است اما اعضای خانواده باید درخواست اقامت جداگانه ارائه دهند.

برای واجد شرایط بودن این برنامه، متقاضیان باید سنی بین 21 تا 60 سال داشته باشند و حداقل EUR 350,000 در یک کسب و کار فنلاندی سرمایه گذاری کنند و علاوه بر داشتن حداقل 3 سال تجربه در مدیریت کسب و کار، مدرک لیسانس نیز ارائه دهند. این برنامه که به طور معمول ۸ تا ۱۲ ماه به طول می انجامد، پس از چهار سال اقامت دائم، امکان اخذ تابعیت فنلاندی را نیز برای سرمایه گذاران فراهم می کند.

نکته: ایالات متحده آمریکا یکی از مهم ترین شرکای تجاری فنلاند است و به عنوان دومین منبع بزرگ سرمایه گذاری مستقیم خارجی در این کشور شناخته می شود. شرکت های آمریکایی با ایجاد بیش از ۲۱،۰۰۰ فرصت شغلی در فنلاند، به تقویت روابط اقتصادی بین دو کشور کمک شایانی کرده اند.

مدارک و شرایط لازم جهت سرمایه‌گذاری در فنلاند و اخذ ویزا

1- حداقل سرمایه اولیه

برای سرمایه گذاری در فنلاند، بسته به نوع سرمایه گذاری، مبلغ مشخصی به عنوان سرمایه اولیه لازم است. برای مثال، در روش ثبت شرکت، حداقل سرمایه اولیه برای شرکت با مسئولیت محدود 2,500 یورو و برای شرکت سهامی عام 80,000 یورو تعیین شده است.

همچنین در روش نوآفرینی یا استارتاپ، سرمایه اولیه بین 20,000 تا 50,000 یورو مورد نیاز است. این سرمایه باید در حساب بانکی در کشور مبدأ نگهداری شود و اسناد مربوط به منشأ قانونی آن ارائه شود.

2- طرح تجاری قوی (بیزینس پلن)

یکی از الزامات اصلی دریافت ویزای سرمایه گذاری در فنلاند، ارائه یک بیزینس پلن نوآورانه و سودآور است. این طرح باید جزئیاتی از جمله چشم انداز مالی، نیازهای بازار، پتانسیل رشد و استراتژی های توسعه را پوشش دهد. طرح تجاری باید به مرکز ELY (مرکز امور معیشتی فنلاند) ارسال شده و تأیید شود. طرح هایی که با نیازهای اقتصادی فنلاند هماهنگ نباشند، رد خواهند شد.

3- مدارک شخصی و قانونی

علاوه بر پاسپورت معتبر و مدارک شناسایی همسر و فرزندان (در صورت دریافت ویزای همراه جهت خانواده متقاضی)، متقاضیان باید مدارک کاملی ارائه دهند که شامل گواهی عدم سوء پیشینه، مدرک تحصیلی حداقل در سطح کارشناسی و اثبات تجربه کاری مرتبط است. همچنین تأییدیه های مالی برای اثبات توانایی حمایت از سرمایه گذاری و مدارک مرتبط با بیزینس پلن ضروری هستند.

4- رده سنی مناسب

سرمایه گذاران باید در رده سنی 21 تا 60 سال باشند. این شرط به دلیل تطبیق شرایط افراد با نیازهای کاری و اقتصادی کشور تعیین شده است؛ البته در موارد خاص ممکن است این محدودیت ها تغییر کند.

5- آشنایی با زبان فنلاندی

در برخی از روش های سرمایه گذاری، آشنایی اولیه با زبان فنلاندی یا سوئدی توصیه می شود. اگرچه در روش هایی مانند نوآفرینی نیازی به مدرک زبان نیست اما آگاهی از زبان محلی می تواند در مدیریت کسب و کار و تعامل با نهادهای دولتی مفید باشد.

6- عدم سوء پیشینه کیفری

ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری از کشور محل اقامت الزامی است. این شرط نشان دهنده قابلیت اعتماد متقاضی برای سرمایه گذاری در فنلاند و مشارکت در اقتصاد این کشور است.

7- هدف گذاری مشخص در سرمایه گذاری

سرمایه گذاری در فنلاند باید اهداف مشخصی داشته باشد که با نیازهای اقتصادی و صنعتی کشور همخوانی داشته باشد. پروژه هایی که در حوزه های فناوری، بهداشت، انرژی های سبز و بیوتکنولوژی تعریف شوند، شانس بیشتری برای تأیید دارند.

8- تمکن مالی کافی

متقاضیان باید توانایی مالی لازم برای تأمین هزینه های اولیه سرمایه گذاری و زندگی در فنلاند را داشته باشند. علاوه بر سرمایه اولیه، توانایی مدیریت هزینه های مالیاتی و اداری مرتبط نیز الزامی است.

9- تعهد به استخدام نیروی کار محلی

در برخی از روش های سرمایه گذاری، متقاضیان باید تعهد دهند که نیروی کار محلی را استخدام کرده و به رشد اقتصادی کشور کمک می کنند. این شرط برای روش هایی مانند ثبت شرکت و کارآفرینی ضروری است.

10- پیشینه مدیریت یا کارآفرینی

افرادی که قصد دارند از طریق کارآفرینی یا ثبت شرکت در فنلاند سرمایه گذاری کنند، باید سابقه مدیریت یا مالکیت کسب وکار در کشور خود را ارائه دهند. این شرط برای اطمینان از توانایی متقاضی در مدیریت کسب و کار جدید تعیین شده است.

مراحل دریافت ویزای سرمایه‌گذاری در فنلاند

1- تهیه و ارائه بیزینس پلن

اولین گام برای دریافت ویزای سرمایه گذاری در فنلاند، تهیه یک بیزینس پلن جامع و قوی است. این طرح باید جزئیات کاملی از هدف سرمایه گذاری، پیش بینی های مالی، میزان سودآوری، نیازهای بازار، و استراتژی های توسعه کسب و کار را شامل شود.

بیزینس پلن باید به مرکز ELY (مرکز امور معیشت فنلاند) ارسال شود تا مورد ارزیابی و تأیید قرار گیرد. تنها طرح هایی که نوآورانه و مطابق با نیازهای اقتصادی فنلاند باشند، تأیید می شوند.

2- ثبت درخواست ویزا

پس از تأیید بیزینس پلن، متقاضی باید درخواست ویزای سرمایه گذاری خود را به صورت آنلاین از طریق پلتفرم های مرتبط یا به صورت حضوری به سفارت یا کنسولگری فنلاند ارائه دهد. این درخواست شامل تکمیل فرم ها و ارائه مستندات مالی و شخصی است.

3- مراجعه به سفارت و انجام مراحل بیومتریک

متقاضی باید برای تشخیص هویت و انجام مراحل بیومتریک (مانند ارائه اثر انگشت و عکس) به سفارت یا کنسولگری فنلاند مراجعه کند. این مرحله برای احراز هویت و بررسی صحت مدارک ارائه شده الزامی است.

4- ارزیابی درخواست توسط مقامات فنلاندی

درخواست ویزا و مدارک ارائه شده توسط مرکز ELY و دیگر نهادهای مرتبط در فنلاند مورد بررسی دقیق قرار می گیرد. در این مرحله، سودآوری طرح، منابع مالی متقاضی، و تطابق طرح با نیازهای اقتصادی کشور بررسی می شود. همچنین تأیید می شود که متقاضی از تمامی الزامات قانونی پیروی کرده باشد.

5- پرداخت هزینه ها

متقاضی باید هزینه های مرتبط با درخواست ویزا، ترجمه مدارک، و هزینه های احتمالی دیگری مانند مالیات های اداری را پرداخت کند. بسیاری از این هزینه ها قابلیت پرداخت آنلاین دارند.

6- دریافت ویزای سرمایه گذاری فنلاند

در صورت تأیید نهایی درخواست، ویزای سرمایه گذاری صادر می شود. این ویزا معمولاً برای مدت یک یا دو سال اعتبار دارد و قابل تمدید است. متقاضی می تواند پس از دریافت ویزا وارد فنلاند شده و سرمایه گذاری خود را آغاز کند.

بهترین روش‌ها برای سرمایه‌گذاری در فنلاند

نوآفرینی و استارتاپ

این روش یکی از جذاب ترین گزینه های سرمایه گذاری در فنلاند است که برای افرادی با ایده های خلاقانه و نوآورانه طراحی شده است. سرمایه اولیه مورد نیاز در این روش بین 20,000 تا 50,000 یورو است و نیازی به ارائه مدرک زبان ندارد.

متقاضی باید یک طرح تجاری قوی ارائه دهد که پتانسیل رشد و سودآوری داشته باشد. پس از تأیید این طرح توسط مرکز ELY، ویزای اقامت دو ساله صادر می شود که قابل تمدید است. پس از چهار سال اقامت، امکان درخواست برای اقامت دائم وجود دارد. علاوه بر این همسر متقاضی می تواند به صورت تمام وقت کار کند و فرزندان از آموزش رایگان بهره مند شوند.

ثبت شرکت

برای ثبت شرکت در فنلاند، حداقل سرمایه اولیه بسته به نوع شرکت متفاوت است. برای شرکت با مسئولیت محدود، سرمایه اولیه 2,500 یورو و برای شرکت سهامی عام، حداقل سرمایه 80,000 یورو است.

ثبت شرکت شامل مراحل تهیه بیزینس پلن، افتتاح حساب بانکی در فنلاند، و دریافت تأییدیه های قانونی است. این روش امکان دسترسی به بازارهای اروپایی و توسعه کسب و کار بین المللی را فراهم می کند و اقامت دو ساله اولیه برای متقاضی و خانواده او به همراه دارد.

خرید ملک

خرید ملک یکی از روش های سرمایه گذاری در فنلاند است که بیشتر به منظور کسب سود و مشارکت در بازار املاک انجام می شود. با این حال، این روش به تنهایی منجر به دریافت اقامت نمی شود. متقاضی می تواند با خرید ملک و اجاره دادن آن، درآمد ثابتی کسب کند.

مالیات نقل و انتقال املاک در این کشور حدود 4 درصد ارزش ملک است و خرید و فروش ملک نیازمند ارائه مدارک مالی معتبر و در برخی موارد، اخذ مجوز از دولت است.

خرید اوراق بهادار و سهام

سرمایه گذاری در بازار اوراق بهادار فنلاند یکی دیگر از روش های محبوب است. این روش شامل خرید اوراق قرضه دولتی با ریسک کم، اوراق قرضه شرکتی با بازدهی بیشتر، سهام شرکت های بزرگ فنلاندی، یا سرمایه گذاری در صندوق های مالی است.

اگرچه این نوع سرمایه گذاری معمولاً به دریافت اقامت منجر نمی شود اما برای افرادی که به دنبال سودآوری و مشارکت در بازارهای مالی پایدار هستند، گزینه مناسبی است. این روش به سرمایه گذاران امکان تنوع بخشی به سرمایه گذاری ها و کاهش ریسک را می دهد.

کارآفرینی

این روش برای افرادی مناسب است که سابقه مدیریت یا مالکیت یک کسب و کار را دارند. متقاضی باید با ارائه یک طرح تجاری سودآور، توانایی خود در اداره کسب و کار را به مرکز ELY ثابت کند. این طرح باید اشتغال زایی کرده و به رشد اقتصادی فنلاند کمک کند.

اقامت اولیه دو ساله است و در صورت موفقیت آمیز بودن پروژه، می توان آن را تمدید کرد و پس از پنج سال اقامت دائم دریافت نمود. استخدام نیروی کار محلی از الزامات مهم این روش محسوب می شود.

مالیات و هزینه‌های سرمایه‌گذاری در فنلاند

مالیات بر درآمد سرمایه گذاری

در فنلاند، درآمد حاصل از سرمایه گذاری مانند سود سهام، اجاره املاک، یا فروش اوراق بهادار مشمول مالیات است. نرخ مالیات بر درآمد سرمایه گذاری به دو دسته تقسیم می شود: برای درآمد تا سقف 30,000 یورو، نرخ 30 درصد اعمال می شود و برای درآمد بالاتر از این مقدار، نرخ مالیات به 34 درصد افزایش می یابد. این سیستم مالیاتی به گونه ای طراحی شده است که سرمایه گذاران با توجه به میزان درآمدشان مالیات پرداخت کنند.

مالیات بر سود شرکت ها

در صورتی که متقاضی از طریق ثبت شرکت در فنلاند سرمایه گذاری کرده باشد، درآمد و سود کسب شده شرکت مشمول مالیات بر سود شرکت ها می شود. نرخ مالیات شرکت ها در فنلاند 20 درصد است که از پایین ترین نرخ ها در اروپا به شمار می آید. این مزیت رقابتی، فنلاند را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران بین المللی تبدیل کرده است.

مالیات بر املاک

خرید و فروش املاک در فنلاند نیز مشمول مالیات است. نرخ مالیات بر نقل و انتقال املاک برای خانه یا زمین حدود 4 درصد از ارزش ملک است. همچنین برای خرید آپارتمان از طریق شرکت های مسکن، مالیات حدود 2 درصد از ارزش اوراق بهادار مربوطه تعیین می شود. علاوه بر این، مالیات سالیانه مالکیت املاک نیز بین 0.4 تا 2 درصد ارزش ملک متغیر است و به منطقه و نوع ملک بستگی دارد.

مالیات بر اوراق قرضه و بهادار

سرمایه گذاری در اوراق قرضه دولتی یا شرکتی و خرید سهام نیز مشمول قوانین مالیاتی خاصی است. سود حاصل از این سرمایه گذاری ها، تحت عنوان درآمد سرمایه گذاری، مشمول نرخ مالیاتی ذکرشده (30 تا 34 درصد) قرار می گیرد. با این حال، این نوع سرمایه گذاری ها در صورت استفاده در چارچوب طرح های تجاری گسترده ممکن است معافیت های مالیاتی خاصی داشته باشند.

هزینه های مرتبط با سرمایه گذاری

علاوه بر مالیات، متقاضیان باید هزینه های دیگری را نیز در نظر بگیرند که شامل هزینه های ثبت شرکت، تهیه و ارائه بیزینس پلن، ترجمه مدارک، و هزینه های مرتبط با اخذ ویزا است. هزینه ثبت شرکت با مسئولیت محدود معمولاً 2,500 یورو و برای شرکت های سهامی عام حدود 80,000 یورو است. همچنین در روش استارتاپ، هزینه اولیه بین 20,000 تا 50,000 یورو خواهد بود.

معافیت ها و تسهیلات مالیاتی

فنلاند برای حمایت از سرمایه گذاران، در برخی موارد معافیت ها و تسهیلات مالیاتی ارائه می دهد. این تسهیلات بیشتر به طرح های نوآورانه و سرمایه گذاری در حوزه هایی نظیر فناوری، انرژی های پاک، و بیوتکنولوژی تعلق می گیرد. همچنین دولت فنلاند ممکن است از طریق ارائه وام های کم بهره یا کمک های بلاعوض، سرمایه گذاران را تشویق به مشارکت در پروژه های استراتژیک کند.

مزایای سرمایه‌گذاری در فنلاند چیست؟

معایب سرمایه‌گذاری در فنلاند چیست؟

نتیجه‌گیری

ویزای سرمایه گذاری فنلاند یک فرصت طلایی برای افرادی است که به دنبال گسترش کسب و کار و اخذ اقامت دائم در یکی از پیشرفته ترین کشورهای جهان در اروپا هستند. این کشور با قوانین شفاف، حمایت دولتی، و اقتصاد پایدار، محیطی مناسب برای سرمایه گذاران بین المللی فراهم کرده است. برای موفقیت در این مسیر، توصیه می شود از مشاوران مجرب استفاده کنید.

آیا به دنبال اخذ ویزای سرمایه گذاری فنلاند هستید؟ شما به عنوان یک سرمایه گذار، چه توقعاتی از دولت فنلاند دارید؟ اگر قصد مهاجرت به فنلاند را دارید و در خصوص شرایط اخذ ویزای سرمایه گذاری سوالاتی برایتان پیش آمده است، مؤسسه مهاجرتی ایمیگو با بهره گیری از تیم کارشناسی مجرب و متعهد، آماده است تا شما را در این مسیر همراهی کند.

• شماره تماس مشاوره رایگان: ۰۲۱۸۸۵۱۴۵۲۸