سرمایه گذاری در ایرلند

سرمایه گذاری در ایرلند می تواند به عنوان یکی از راه های مهاجرت به این کشور باشد. این امر از طریق گزینه های متنوعی از جمله خرید سهام شرکت ها، اوراق قرضه دولتی یا خصوصی و همچنین سرمایه گذاری در املاک و مستغلات امکان پذیر است.

اما باید بدانید که سرمایه گذاری خطرپذیر در ایرلند در سال ۲۰۲۴ با نوسانات قابل توجهی روبرو بود. اگرچه در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴، حدود ۲۹ معامله به ارزش کل ۲۵۵.۱۶ میلیون دلار انجام شد که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۴۶ درصد افزایش داشت!

کل سرمایه گذاری خطرپذیر در ایرلند برای سال ۲۰۲۴، تقریبا ۶۲۷.۷۵ میلیون دلار در ۹۸ معامله بود که نشان دهنده کاهش ۱۸ درصدی از ۷۶۴.۰۶ میلیون دلار در ۱۰۱ معامله در سال ۲۰۲۳ است. این آمار نشان می دهد که علی رغم بهبود عملکرد در اواخر سال، چالش های تأمین مالی همچنان بر این بخش تأثیرگذار بوده است.

بازار املاک ایرلند نیز در سال ۲۰۲۴ با روندی مشابه روبرو بود. سرمایه گذاری در این بخش به ۲.۴ میلیارد یورو رسید که ۳۰ درصد بیشتر از سال ۲۰۲۳ بود اما ۴۲.۷ درصد کمتر از میانگین ۱۰ ساله! این موضوع نشان می دهد که بازار املاک همچنان در حال بهبود است اما هنوز به سطح مطلوب خود نرسیده است.

موقعیت استراتژیک کشور ایرلند در اتحادیه اروپا، نیروی کار ماهر، مشوق های مالیاتی و محیط کسب وکار پویا از جمله عواملی هستند که سرمایه گذاران بین المللی را به خود جذب می کنند.

در این مقاله از ایمیگو، به بررسی فرصت های سرمایه گذاری، مزایا، چالش ها و فرآیندهای مرتبط با سرمایه گذاری در ایرلند می پردازیم.

اوضاع سرمایه گذاری و اقتصاد ایرلند در یک نگاه

چرا ایرلند برای سرمایه گذاری مناسب است؟

1- اقتصاد پایدار و رو به رشد ایرلند

ایرلند دارای یکی از سریع ترین رشد های اقتصادی در اتحادیه اروپا است. این کشور به لطف سرمایه گذاری خارجی، بازار کار پویا و سیاست های اقتصادی پایدار، توانسته است موقعیت ممتازی را در اقتصاد جهانی کسب کند.

2- مالیات پایین شرکت ها در ایرلند

یکی از بزرگ ترین مزایای سرمایه گذاری در ایرلند، نرخ مالیات بر شرکت ها است که تنها ۱۲.۵٪ می باشد. این رقم نسبت به سایر کشورهای اروپایی پایین تر است و شرکت های چندملیتی را به خود جذب می کند.

3- عضویت در اتحادیه اروپا

ایرلند به عنوان یکی از اعضای اتحادیه اروپا، دسترسی آزاد به بازارهای اروپایی را فراهم می کند. این موضوع برای سرمایه گذارانی که به دنبال گسترش کسب و کار خود در اروپا هستند، یک مزیت کلیدی محسوب می شود.

4- نیروی کار ماهر و انگلیسی زبان

ایرلند دارای یکی از بالاترین نرخ های تحصیلات عالی در جهان است. علاوه بر این، به عنوان یک کشور انگلیسی زبان، برای شرکت های بین المللی ورود به بازار و تعامل با نیروی کار را تسهیل می کند.

5- حمایت دولت از سرمایه گذاران

دولت ایرلند مشوق های بسیاری برای سرمایه گذاران خارجی ارائه می دهد که شامل تخفیف های مالیاتی، حمایت از تحقیقات و توسعه و برنامه های تأمین مالی است.

فرصت های سرمایه گذاری در ایرلند

سرمایه گذاران در ایرلند می توانند در حوزه های مختلفی فعالیت کنند که مهم ترین آن ها عبارتند از:

1- سرمایه گذاری در املاک و مستغلات

ایرلند یکی از بازارهای قوی املاک در اروپا را دارد. به دلیل رشد اقتصادی پایدار، تقاضا برای مسکن و املاک تجاری به طور مداوم در حال افزایش است. شهرهایی مانند دوبلین، کورک و گالوی گزینه های جذابی برای سرمایه گذاری در این حوزه هستند.

2- سرمایه گذاری در فناوری و استارتاپ ها

ایرلند یکی از مراکز فناوری پیشرو در اروپا است و شرکت های بزرگی مانند گوگل، اپل، مایکروسافت و فیس بوک در این کشور دفتر دارند. دولت ایرلند برنامه های حمایتی متعددی برای استارتاپ ها دارد که شامل کمک های مالی و تخفیف های مالیاتی می شود.

3- سرمایه گذاری در صنایع داروسازی و بیوتکنولوژی

ایرلند به عنوان یکی از قطب های اصلی داروسازی و بیوتکنولوژی در اروپا شناخته می شود. بسیاری از شرکت های بزرگ دارویی مانند فایزر، مرک و جانسون اند جانسون در این کشور حضور دارند.

4- سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و صنایع غذایی

ایرلند به دلیل داشتن زمین های حاصلخیز و شرایط آب وهوایی مناسب، یکی از بزرگ ترین صادرکنندگان محصولات لبنی و فرآورده های غذایی در اروپا است.

5- سرمایه گذاری از طریق برنامه اقامت سرمایه گذاری

برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری (IIP) به سرمایه گذاران خارجی اجازه می دهد با سرمایه گذاری در پروژه های مشخص شده، اقامت ایرلند را دریافت کنند. حداقل مبلغ سرمایه گذاری برای این برنامه 1 میلیون یورو است.

انواع روش های سرمایه گذاری در ایرلند برای ایرانیان + شرایط

سرمایه گذاری در ایرلند به دلیل محیط اقتصادی پایدار، نرخ مالیات پایین و سیاست های حمایتی دولت، گزینه ای جذاب برای سرمایه گذاران خارجی محسوب می شود. روش های مختلفی برای سرمایه گذاری در این کشور وجود دارد که هر یک شرایط و الزامات خاص خود را دارند. در ادامه به بررسی کامل این روش ها می پردازیم.

۱- ثبت و راه اندازی شرکت در ایرلند

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت یکی از رایج ترین روش های ورود به بازار ایرلند است. این روش مناسب کارآفرینان و سرمایه گذارانی است که قصد دارند کسب و کاری جدید راه اندازی کرده یا شعبه ای از شرکت خود را در این کشور تأسیس کنند.

شرایط ثبت شرکت در ایرلند

• حداقل یک مدیر باید در شرکت حضور داشته باشد که می تواند خارجی باشد اما یکی از مدیران باید مقیم منطقه اقتصادی اروپا (EEA) باشد.
• شرکت باید دارای یک آدرس ثبت شده در ایرلند باشد.
• سرمایه اولیه مشخصی برای برخی از انواع شرکت ها لازم است اما برای شرکت های خصوصی محدود (LTD) حداقل سرمایه مورد نیاز وجود ندارد.
• ارائه گزارش های مالی سالانه به اداره ثبت شرکت های ایرلند (CRO) و اداره مالیات (Revenue) الزامی است.
• پرداخت مالیات بر درآمد شرکت ها که معمولاً ۱۲.۵٪ برای درآمدهای تجاری و ۲۵٪ برای درآمدهای غیر تجاری است.

مزایای ثبت شرکت در ایرلند

1. امکان دسترسی به بازارهای اتحادیه اروپا و مزایای تجارت آزاد
2. نرخ مالیات شرکتی پایین (۱۲.۵٪)
3. بهره مندی از تسهیلات دولتی برای شرکت های نوپا و استارتاپ ها
4. امکان جذب سرمایه گذاران خارجی از طریق سهام

۲- سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات

خرید ملک در ایرلند به دلیل بازار رو به رشد املاک، یکی از روش های محبوب سرمایه گذاری است. بسیاری از افراد به دنبال خرید ملک برای اجاره دادن یا فروش مجدد در آینده هستند.

بازار املاک در دابلین و دیگر شهرهای بزرگ ایرلند معمولاً با تقاضای بالایی روبه رو است، به ویژه برای املاک مسکونی و تجاری. سرمایه گذاری در املاک علاوه بر درآمد حاصل از اجاره، می تواند به رشد سرمایه گذاری نیز کمک کند، زیرا قیمت املاک در برخی مناطق در حال افزایش است.

شرایط سرمایه گذاری در املاک ایرلند

• سرمایه گذاران خارجی بدون محدودیت می توانند ملک خریداری کنند.
• حداقل مبلغ مشخصی برای خرید ملک تعیین نشده اما برای دریافت اقامت از طریق سرمایه گذاری در املاک، سرمایه گذاری حداقل ۲ میلیون یورویی در املاک مورد نیاز است.
• مالیات بر املاک شامل مالیات خرید (Stamp Duty) که برای املاک مسکونی ۱-۲٪ و برای املاک تجاری ۶٪ است.
• امکان دریافت وام مسکن برای سرمایه گذاران خارجی از برخی بانک های ایرلندی وجود دارد.

مزایای سرمایه گذاری در املاک ایرلند

1. افزایش ارزش ملک به دلیل تقاضای بالا
2. امکان کسب درآمد از طریق اجاره
3. ثبات اقتصادی و امنیت حقوقی در حوزه املاک
4. قابلیت استفاده به عنوان مسکن یا سرمایه گذاری تجاری

۳- سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار دوبلین (Euronext Dublin)

سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار ایرلند یکی از روش های محبوب برای سرمایه گذاران است که به آن ها اجازه می دهد در شرکت های مختلف و صنایع گوناگون سهام خریداری کنند. این نوع سرمایه گذاری می تواند از طریق خرید مستقیم سهام، صندوق های سرمایه گذاری مشترک، یا صندوق های قابل معامله در بورس (ETF) صورت گیرد.

بورس ایرلند (ISEQ) جایی است که سهام شرکت های مختلف از جمله شرکت های بزرگ بین المللی لیست شده است. از مزایای این نوع سرمایه گذاری می توان به نقدشوندگی بالا و قابلیت دسترسی آسان به اطلاعات شرکت ها اشاره کرد.

شرایط سرمایه گذاری در بورس ایرلند

• داشتن حساب کارگزاری در یکی از شرکت های معتبر مالی یا کارگزاری های آنلاین.
• حداقل سرمایه مشخصی برای ورود به برخی از بازارها ممکن است نیاز باشد اما برای سرمایه گذاری های کوچک محدودیتی وجود ندارد.
• پرداخت مالیات بر سود سرمایه (Capital Gains Tax) که نرخ آن ۳۳درصد است.

مزایای سرمایه گذاری در بورس ایرلند

1. امکان مشارکت در رشد اقتصادی ایرلند
2. نقدشوندگی بالا و دسترسی آسان به سرمایه
3. تنوع گسترده در انتخاب صنایع و شرکت ها

۴- برنامه مهاجرت از طریق سرمایه گذاری (Ireland Immigrant Investor Programme – IIP)

این برنامه ویژه سرمایه گذاران خارجی است که قصد دارند از طریق سرمایه گذاری قابل توجه، اقامت ایرلند را دریافت کنند.

شرایط برنامه IIP

• سرمایه گذاری حداقل ۱ میلیون یورو در پروژه های مورد تأیید دولت ایرلند.
• حفظ سرمایه به مدت حداقل ۳ سال.
• عدم نیاز به اقامت دائم در ایرلند اما حداقل یک بار حضور در سال الزامی است.
• سرمایه باید از منابع قانونی تأمین شده باشد و اسناد مربوطه باید ارائه شود.

مزایای برنامه IIP

1. دریافت اقامت ایرلند برای خود و خانواده (همسر و فرزندان زیر ۲۴ سال)
2. عدم نیاز به حضور مداوم در ایرلند
3. امکان اخذ شهروندی پس از ۵ سال در صورت رعایت شرایط

۵- سرمایه گذاری در استارتاپ ها و نوآوری های تکنولوژیک

سرمایه گذاری در استارتاپ ها یکی دیگر از روش های محبوب است که برای کسانی که به دنبال ریسک پذیری بیشتر و بازدهی بالقوه بالا هستند، مناسب است.

ایرلند به عنوان یکی از مراکز فناوری و نوآوری در اروپا شناخته می شود و بسیاری از استارتاپ ها در زمینه های مختلف مانند فناوری اطلاعات، داروسازی و انرژی های تجدیدپذیر در این کشور فعالیت می کنند. سرمایه گذاران می توانند با خرید سهام در این شرکت ها یا از طریق صندوق های سرمایه گذاری مخاطره آمیز، به رشد این کسب و کارها کمک کنند.

شرایط سرمایه گذاری در استارتاپ ها

• تأمین سرمایه اولیه برای راه اندازی یک استارتاپ یا مشارکت در استارتاپ های موجود.
• برخورداری از ایده نوآورانه و پتانسیل رشد در بازار.
• امکان دریافت حمایت مالی از دولت و مؤسسات سرمایه گذاری خطرپذیر (Venture Capital).

مزایای سرمایه گذاری در استارتاپ ها

1. امکان بهره مندی از حمایت های دولتی و مالیاتی
2. رشد سریع و سوددهی بالا در صورت موفقیت استارتاپ
3. دسترسی به نیروی کار متخصص و زیست بوم نوآوری قوی

۶- سرمایه گذاری در بخش کشاورزی و صنایع غذایی

کشاورزی و منابع طبیعی نیز از دیگر حوزه های مهم سرمایه گذاری در ایرلند است. این کشور به عنوان یکی از تولیدکنندگان بزرگ محصولات کشاورزی و دامپروری در اروپا شناخته می شود.

سرمایه گذاری در این بخش می تواند شامل خرید زمین های کشاورزی یا سرمایه گذاری در شرکت های فعال در زمینه تولید محصولات کشاورزی، گوشت، شیر و دیگر محصولات دامی باشد. این نوع سرمایه گذاری ممکن است به ویژه برای کسانی که به دنبال بازدهی بلندمدت هستند، جذاب باشد.

شرایط سرمایه گذاری در کشاورزی و صنایع غذایی

• داشتن مجوزهای لازم از دولت برای تأسیس مزارع یا کارخانه های فرآوری مواد غذایی.
• امکان استفاده از زمین های کشاورزی برای سرمایه گذاران خارجی بدون محدودیت.
• دریافت حمایت های مالی و یارانه های دولتی برای توسعه تولیدات کشاورزی.

مزایای سرمایه گذاری در کشاورزی و صنایع غذایی

1. صادرات گسترده محصولات غذایی به اتحادیه اروپا و سایر کشورها
2. امکان استفاده از فناوری های پیشرفته در کشاورزی
3. دسترسی به بازارهای بین المللی و قراردادهای تجاری متعدد

7- سرمایه گذاری در صندوق های پوشش ریسک (Hedge Funds)

برای سرمایه گذاران حرفه ای که تمایل دارند در بازارهای مالی با استراتژی های پیچیده تری سرمایه گذاری کنند، صندوق های پوشش ریسک یک گزینه است. این صندوق ها از روش های مختلفی مانند فروش استقراضی، معاملات مشتقه و استفاده از اهرم مالی برای کسب سود استفاده می کنند.

این نوع سرمایه گذاری معمولاً ریسک بالایی دارد و بیشتر مناسب سرمایه گذاران با تجربه و کسانی است که به دنبال بازدهی بسیار بالا هستند.

شرایط و مدارک لازم برای سرمایه گذاری در ایرلند

۱- داشتن سرمایه کافی: بسته به نوع سرمایه گذاری، میزان سرمایه مورد نیاز متفاوت است. برای راه اندازی یک شرکت کوچک، ممکن است سرمایه اولیه زیادی نیاز نباشد اما برای برنامه های مهاجرتی مانند IIP حداقل یک میلیون یورو سرمایه گذاری لازم است.

۲- رعایت الزامات قانونی و مالیاتی: سرمایه گذاران باید قوانین تجاری و مالیاتی ایرلند را رعایت کنند. نرخ مالیات بر شرکت ها ۱۲.۵درصد است و برای برخی از درآمدهای غیرتجاری تا ۲۵٪ افزایش می یابد. همچنین گزارش های مالی سالانه باید به اداره مالیات ایرلند ارائه شود.

۳- ثبت شرکت یا کسب و کار: سرمایه گذارانی که قصد دارند در بخش های تجاری فعالیت کنند، باید شرکت خود را در اداره ثبت شرکت های ایرلند (CRO) به ثبت برسانند. این فرایند شامل ارائه مدارک قانونی، تعیین مدیر و مشخص کردن آدرس شرکت است.

۴- داشتن طرح تجاری معتبر: برای برخی از روش های سرمایه گذاری، مانند برنامه های مهاجرتی و استارتاپی، ارائه یک طرح تجاری قوی که نشان دهنده سودآوری و پایداری کسب و کار باشد، الزامی است.

۵- تأمین الزامات اقامتی (در صورت نیاز): برخی از سرمایه گذاری ها، به ویژه آن هایی که منجر به اخذ اقامت ایرلند می شوند، ممکن است نیاز به حضور فیزیکی سرمایه گذار در این کشور داشته باشند. برای مثال، در برنامه IIP، سرمایه گذار باید حداقل یک بار در سال به ایرلند سفر کند.

۶- داشتن حساب بانکی در ایرلند: سرمایه گذاران باید یک حساب بانکی در ایرلند افتتاح کنند تا بتوانند نقل و انتقالات مالی را به صورت قانونی انجام دهند. این امر به شفافیت مالی و رعایت قوانین مبارزه با پول شویی کمک می کند.

۷- تأمین نیروی کار و رعایت قوانین کار: در صورتی که سرمایه گذار قصد راه اندازی کسب و کار و استخدام نیروی انسانی را دارد، باید قوانین کار ایرلند را رعایت کند، ازجمله پرداخت حقوق حداقل ۱۲.۷۰ یورو در ساعت و ارائه بیمه و مزایای کارکنان.

۸- دسترسی به بازار و شبکه سازی: سرمایه گذاران باید با محیط اقتصادی ایرلند آشنا باشند و از فرصت های شبکه سازی برای همکاری با شرکت های محلی و بین المللی بهره ببرند. دولت و مراکز تجاری مختلف از طریق برنامه های حمایتی، به تسهیل این فرآیند کمک می کنند.

۹- پایبندی به مقررات زیست محیطی و صنعتی: بسته به نوع فعالیت تجاری، ممکن است سرمایه گذار نیاز به رعایت استانداردهای زیست محیطی و صنعتی داشته باشد. به ویژه در بخش هایی مانند کشاورزی، فناوری و تولید، اخذ مجوزهای مربوطه ضروری است.

۱۰- بررسی ریسک های اقتصادی و سیاسی: سرمایه گذاران باید شرایط اقتصادی، تحولات سیاسی و روابط تجاری ایرلند را بررسی کنند. عواملی مانند تغییرات نرخ ارز، سیاست های مالیاتی جدید و توافقات تجاری با اتحادیه اروپا می توانند بر میزان سوددهی سرمایه گذاری تأثیر بگذارند.

مدارک لازم برای سرمایه گذاری در ایرلند

مراحل دریافت اقامت ایرلند از طریق سرمایه گذاری

۱- انتخاب روش سرمایه گذاری مناسب: ابتدا باید یکی از روش های سرمایه گذاری تایید شده توسط دولت ایرلند، مانند برنامه سرمایه گذاری مهاجرتی (IIP)، سرمایه گذاری در استارتاپ، خرید املاک یا ثبت شرکت را انتخاب کرد. حداقل مبلغ سرمایه گذاری در برنامه IIP یک میلیون یورو است.

۲- آماده سازی مدارک و مستندات مالی: سرمایه گذار باید اسناد مربوط به منابع مالی، مدارک هویتی، گواهی عدم سوء پیشینه، طرح تجاری و سایر مدارک موردنیاز را آماده کرده و به مقامات مربوطه ارائه دهد.

۳- ثبت درخواست و پرداخت هزینه های دولتی: درخواست سرمایه گذاری به همراه مدارک لازم باید به واحد بررسی مهاجرتی ایرلند ارسال شود. همچنین هزینه های بررسی پرونده که معمولاً غیر قابل استرداد هستند، باید پرداخت شود.

۴- بررسی و تأیید درخواست توسط دولت ایرلند: مقامات مهاجرتی و اقتصادی ایرلند درخواست را بررسی کرده و در صورت تأیید، سرمایه گذار مجوز سرمایه گذاری را دریافت می کند. این فرآیند معمولاً بین ۳ تا ۶ ماه طول می کشد.

۵- انتقال سرمایه به ایرلند و اجرای تعهدات مالی: پس از دریافت تأییدیه، سرمایه گذار باید مبلغ سرمایه گذاری را به حساب مشخص شده در ایرلند منتقل کند یا در پروژه موردنظر سرمایه گذاری نماید.

۶- دریافت ویزای اقامت اولیه: پس از تأیید نهایی سرمایه گذاری، متقاضی و خانواده او مجوز اقامت اولیه دو ساله در ایرلند را دریافت می کنند.

۷- تمدید اقامت و دریافت اقامت دائم: در پایان دو سال اول، در صورت رعایت شرایط سرمایه گذاری و حفظ تعهدات مالی، اقامت برای سه سال دیگر تمدید می شود. پس از گذشت پنج سال، سرمایه گذار می تواند برای اقامت دائم و در نهایت تابعیت ایرلند اقدام کند.

همراهی خانواده با ویزای سرمایه گذار

اگر در ایرلند سرمایه گذاری کنید، شما و اعضای درجه اول خانواده تان مجاز به اقامت در این کشور خواهید بود. اعضای خانواده ای که شرایط اقامت را دارند شامل موارد زیر می شود:

• همسر
• فرزندان زیر ۱۸ سال
• فرزندان بین ۱۸ تا ۲۴ سال (شرط این است که فرزندان تا ۲۴ سال مجرد باشند و از نظر مالی به شما یا همسرتان وابسته باشند.)

هزینه های دریافت ویزای سرمایه گذاری در ایرلند

هزینه های دریافت ویزای سرمایه گذاری در ایرلند به طور کلی بستگی به نوع برنامه سرمایه گذاری و مدت زمان اقامت دارد.

7 تا از بهترین شهرهای ایرلند برای سرمایه گذاری

۱- دوبلین (Dublin)

دوبلین، پایتخت و بزرگ ترین شهر ایرلند، قطب اصلی اقتصادی و تجاری این کشور محسوب می شود. این شهر میزبان دفاتر مرکزی شرکت های چندملیتی مانند گوگل، فیس بوک، اپل و مایکروسافت است که آن را به یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه گذاری در حوزه فناوری و استارتاپ ها تبدیل کرده است.

بازار املاک در دوبلین نیز رونق بالایی دارد و خرید املاک تجاری یا مسکونی در این شهر سودآوری قابل توجهی دارد. علاوه بر این، دسترسی به نیروی کار متخصص، زیرساخت های قوی و سیستم مالیاتی جذاب باعث شده سرمایه گذاران بین المللی این شهر را برای راه اندازی کسب و کار خود انتخاب کنند.

۲- کورک (Cork)

کورک، دومین شهر بزرگ ایرلند و یکی از مهم ترین قطب های صنعتی و تجاری کشور است. کورک به دلیل وجود بنادر استراتژیک، موقعیت مهمی در زمینه صادرات و واردات دارد. این شهر همچنین مرکز شرکت های بزرگ داروسازی و بیوتکنولوژی مانند Pfizer و Johnson & Johnson است که آن را به مقصدی مناسب برای سرمایه گذاری در حوزه تولید دارو و تجهیزات پزشکی تبدیل کرده است.

علاوه بر این، بازار املاک در کورک رشد پایداری دارد و هزینه های عملیاتی کسب وکار در این شهر نسبت به دوبلین کمتر است که آن را به گزینه ای ایده آل برای کارآفرینان و سرمایه گذاران تبدیل کرده است.

۳- گالوی (Galway)

شهر گالوی در سواحل غربی ایرلند واقع شده و به عنوان یکی از مراکز اصلی فناوری پزشکی و مهندسی پیشرفته در کشور شناخته می شود. بسیاری از شرکت های بین المللی در حوزه تجهیزات پزشکی و فناوری های زیستی در این منطقه فعالیت دارند.

گالوی همچنین به دلیل رونق صنعت گردشگری، یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در هتل ها، رستوران ها و اقامتگاه های گردشگری محسوب می شود. بازار املاک این شهر نیز روند رشد خوبی دارد و خرید ملک در آن برای سرمایه گذاران گزینه ای کم ریسک و سودآور به شمار می رود.

۴- لیمریک (Limerick)

لیمریک به عنوان چهارمین شهر بزرگ ایرلند، یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه گذاری در حوزه تولید، لجستیک و فناوری اطلاعات است. این شهر به دلیل نزدیکی به فرودگاه بین المللی شانون و دسترسی به شبکه های حمل و نقل بین المللی، برای سرمایه گذاران فعال در زمینه تجارت و صادرات بسیار جذاب است.

دانشگاه های برتر این شهر مانند دانشگاه لیمریک نیز نقش مهمی در تأمین نیروی کار متخصص برای شرکت های فناوری و نوآوری دارند. هزینه های زندگی و راه اندازی کسب و کار در لیمریک نسبت به دوبلین پایین تر است که آن را به مقصدی عالی برای سرمایه گذارانی که به دنبال کاهش هزینه های عملیاتی هستند تبدیل کرده است.

۵- واترفورد (Waterford)

واترفورد که قدیمی ترین شهر ایرلند محسوب می شود، به ویژه در صنعت تولید و صادرات بلور و کریستال شهرت دارد. واترفورد با داشتن بندر تجاری مهم و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، یکی از بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در حوزه حمل و نقل دریایی و تجارت بین المللی است.

این شهر همچنین در سال های اخیر رشد قابل توجهی در صنعت گردشگری داشته و سرمایه گذاری در بخش های مرتبط با مهمان نوازی و املاک در آن سودآوری بالایی دارد.

۶- اسلایگو  (Sligo)

اسلایگو شهر کوچک اما در حال رشد، یکی از بهترین گزینه ها برای سرمایه گذاری در بخش گردشگری و صنایع خلاق است. اسلایگو به دلیل جاذبه های طبیعی و فرهنگی فراوان، مقصد محبوبی برای گردشگران داخلی و خارجی محسوب می شود.

همچنین دولت ایرلند از سرمایه گذاری در کسب وکارهای کوچک و متوسط در این شهر حمایت می کند که فرصت های خوبی برای کارآفرینان ایجاد کرده است. بازار املاک در اسلایگو نسبت به شهرهای بزرگ تر مقرون به صرفه تر است و این می تواند سرمایه گذاران را به سمت این منطقه جذب کند.

۷- کیلکنی (Kilkenny)

شهر کیلکنی تاریخی در جنوب شرقی ایرلند یکی از بهترین مقاصد برای سرمایه گذاری در صنعت گردشگری، هتلداری و صنایع دستی سنتی محسوب می شود.

کیلکنی به دلیل موقعیت مکانی مناسب و هزینه های پایین تر نسبت به دوبلین و کورک، برای سرمایه گذارانی که به دنبال کسب سود از طریق خرید املاک تجاری یا راه اندازی کسب و کارهای مرتبط با گردشگری هستند، گزینه ای ایده آل به شمار می رود.

چگونه از کمک های دولتی برای توسعه کسب و کار خود در ایرلند بهره مند شویم؟

سرمایه گذاری در ایرلند می تواند با مزایای مالیاتی جذابی همراه باشد. دولت ایرلند برای جذب سرمایه گذاران، مشوق هایی را در نظر گرفته که به کاهش مالیات پرداختی آن ها منجر می شود. در این راستا، فهرستی از این مشوق ها در جدول زیر ارائه شده است:

مالیات بر درآمد حاصل از سرمایه گذاری در ایرلند

هنگامی که در ایرلند سرمایه گذاری می کنید، ممکن است مشمول مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) شوید که به سود حاصل از فروش دارایی تعلق دارد. این مالیات تنها در صورتی که از فروش دارایی سود کرده باشید، اعمال می شود و نرخ آن بستگی به نوع دارایی و سرمایه گذاری شما دارد.

علاوه بر این، به مالیات دهندگان کمک هزینه شخصی تعلق می گیرد و در صورتی که زیان کنید، این ضرر از مالیات شما کسر خواهد شد. نوع دیگری از مالیات به نام “سود انباشته” وجود دارد که به شما این امکان را می دهد که به مدت ۸ سال از سرمایه خود استفاده نکنید و مالیاتی پرداخت نکنید.

پس از این مدت، در صورتی که سرمایه شما رشد کرده باشد، باید درصدی از سود آن را به عنوان مالیات پرداخت نمایید. این مالیات ها هر ۸ سال یک بار اعمال می شود و در صورت برداشت سرمایه، شما موظف به پرداخت درصدی از سود آن به عنوان مالیات خواهید بود.

نتیجه گیری

ایرلند به عنوان یکی از مراکز مالی پیشرفته جهانی در زمینه های فناوری مالی (FinTech)، خدمات بانکی و بیمه شناخته می شود. این کشور علاوه بر این که مقر بسیاری از شرکت های چندملیتی است، بستری مناسب برای سرمایه گذاری در بازارهای مالی نیز فراهم می آورد.

در حال حاضر، ایرلند به طور ویژه بر روی توسعه بخش انرژی تجدیدپذیر سرمایه گذاری می کند و توجه ویژه ای به پروژه های انرژی سبز و پایدار دارد که می تواند فرصت های عالی برای سرمایه گذاران به ویژه در این حوزه فراهم کند.

صنایع مختلفی از جمله فناوری، داروسازی، صنایع غذایی و بخش های خدمات مالی در ایرلند فرصت های مناسبی برای سرمایه گذاری ارائه می دهند. همچنین ایرلند به عنوان یکی از مراکز مهم جهانی برای استارتاپ ها شناخته می شود و محیطی مناسب برای رشد و توسعه کسب وکارهای نوپا فراهم کرده است.

برای ایرانیان که به دنبال فرصت های جدید در بازارهای بین المللی هستند، ایرلند با شرایط اقتصادی مطلوب، زیرساخت های پیشرفته و جذابیت در زمینه های مختلف می تواند مقصدی مناسب برای سرمایه گذاری و توسعه فعالیت های تجاری باشد.

اگر مایل به سرمایه گذاری در کشور ایرلند هستید اما در انتخاب شیوه ی مناسب برای سرمایه گذاری دچار تردید شده اید، مؤسسه مهاجرتی ایمیگو با بهره گیری از تیم کارشناسی مجرب و متعهد، آماده است تا شما را در این مسیر همراهی کند. با مشاوره تخصصی کارشناسان ما می توانید با اطمینان خاطر و با کمترین ریسک ممکن، بهترین تصمیم را اتخاذ نمایید.

• شماره تماس مشاوره رایگان: ۰۲۱۸۸۵۱۴۵۲۸