هنگام تصمیم گیری برای مهاجرت کاری به منظور کاهش هزینه های زندگی، علاوه بر هزینه های روزمره، هزینه های مربوط به اخذ ویزای کار نیز از اهمیت بالایی برخوردار است. مطابق گزارش اخیر World Population Review، کشورهای پاکستان، افغانستان، هند و کلمبیا به ترتیب با ۱۹.۹۲ درصد، ۲۰.۳۷ درصد، ۲۴.۴۳ درصد و ۲۶.۷۲ درصد هزینه زندگی نسبت به شهر نیویورک، از کمترین شاخص هزینه زندگی در جهان برخوردارند. این آمار نشان می دهد که هزینه معیشت در این کشورها به طور قابل توجهی پایین تر از کلان شهرهایی مانند نیویورک بوده و این کشورها را به گزینه های جذابی برای افرادی تبدیل می کند که به دنبال کاهش هزینه های زندگی هستند. مهاجرت کاری به عنوان یکی از مسیرهای محبوب و موثر برای ایجاد زندگی جدید و کسب فرصت های شغلی بهتر، در سراسر جهان مورد توجه قرار گرفته است. انتخاب کشوری با هزینه های پایین زندگی و شرایط مناسب کاری می تواند نقطه آغاز موفقیت آمیزی برای مهاجران باشد. در این مقاله از ایمیگو، به بررسی ارزان ترین کشورها برای مهاجرت کاری می پردازیم و مزایا، شرایط زندگی، هزینه ها و فرصت های شغلی این کشورها را تجزیه و تحلیل می کنیم. ارزان ترین کشورها برای مهاجرت کاری در یک نگاه کلی کشور هزینه زندگی ماهانه (دلار) میانگین حقوق ماهانه (دلار) فرصت‌های شغلی اصلی مزایای مهاجرت پرتغال 1000-1500 ~1345 فناوری، گردشگری، انرژی فرآیند ویزای ساده، امنیت بالا، هزینه پایین زندگی ویتنام 800-1200 500-1000 آموزش زبان، فناوری خوراک ارزان، طبیعت زیبا، هزینه پایین مسکن بلغارستان 800-1100 700-1200 فناوری اطلاعات، تولید مالیات پایین، نزدیکی به بازارهای اروپایی مالزی 900-1200 1000-1500 گردشگری، تولید، فناوری زیرساخت مدرن، هزینه پایین حمل‌ونقل مجارستان 700-1100 1200-1600 فناوری اطلاعات، مالی، مهندسی عضو اتحادیه اروپا، کیفیت بالای زندگی اکوادور 600-1000 400-700 کشاورزی، توریسم فرهنگ آرام، طبیعت زیبا چین 800-1400 800-2000 آموزش، فناوری، تولید بازار کار بزرگ، هزینه پایین در شهرهای کوچک کاستاریکا 900-1300 700-1200 گردشگری، کشاورزی، مالی طبیعت بکر، سیستم رفاهی مناسب ترکیه 700-1000 800-1500 تولید، ساخت‌وساز، گردشگری نزدیکی به ایران، هزینه پایین زندگی رومانی 800-1200 1000-1700 فناوری، تجارت، تولید مالیات مناسب، فرهنگ دوستانه معرفی 10 کشور ارزان برای مهاجرت کاری 1. ویتنام (Vietnam) ویتنام یکی از ارزان ترین کشورها برای مهاجرت کاری است. هزینه های زندگی در این کشور بسیار پایین است و متوسط هزینه ماهانه زندگی برای یک فرد مجرد حدود 800 دلار و برای یک خانواده چهار نفره نزدیک به 1400 دلار برآورد می شود. فرصت های شغلی متنوعی در زمینه های فناوری اطلاعات، آموزش زبان انگلیسی و صنایع تولیدی وجود دارد. شهرهایی مانند هوشی مین و هانوی از مراکز مهم اقتصادی و شغلی ویتنام به شمار می روند. میانگین حقوق ماهانه در این کشور بین 400 تا 600 دلار است. با توجه به هزینه های پایین زندگی، امکان پس انداز برای مهاجران فراهم است​​. 2. پرتغال (Portugal) پرتغال یکی از مقاصد محبوب اروپایی برای مهاجرت کاری است و به دلیل هزینه های مناسب زندگی و شرایط کاری ایده آل، توجه بسیاری از مهاجران را جلب کرده است. متوسط هزینه ماهانه زندگی برای یک خانواده حدود 2500 دلار است. این کشور در زمینه های فناوری اطلاعات، انرژی های تجدیدپذیر و گردشگری فرصت های شغلی فراوانی دارد. میانگین درآمد ماهانه حدود 1269 یورو است که توازن خوبی با هزینه های زندگی ایجاد می کند. پرتغال همچنین ویزاهای متنوعی مانند ویزای D7 و ویزای فنی را ارائه می دهد که فرایند مهاجرت را برای متقاضیان تسهیل می کند​​. 3. بلغارستان (Bulgaria) بلغارستان یکی از ارزان ترین کشورهای اروپایی برای مهاجرت کاری است. هزینه زندگی در این کشور بسیار پایین است و اجاره یک آپارتمان در شهرهای کوچک از 300 یورو و در پایتخت (صوفیه) حدود 600 یورو متغیر است. فرصت های شغلی در بلغارستان عمدتاً در حوزه های فناوری اطلاعات، مهندسی و خدمات عمومی است. میانگین درآمد ماهانه در این کشور حدود 900 تا 1700 دلار است که با توجه به هزینه های پایین زندگی، شرایط مطلوبی برای مهاجران ایجاد می کند​. 4. مالزی (Malaysia) مالزی با هزینه های پایین زندگی و زیرساخت های مدرن، یکی از مقاصد محبوب مهاجران کاری است. هزینه زندگی ماهانه برای یک فرد مجرد حدود 1200 دلار تخمین زده می شود. این کشور با خدمات بهداشتی و آموزشی با کیفیت، فرصت های شغلی در حوزه های فناوری اطلاعات، صنایع تولیدی و آموزش را به مهاجران ارائه می دهد. با وجود هزینه های پایین، زندگی در مالزی از استاندارد بالایی برخوردار است که مهاجران را جذب می کند​​. 5. اکوادور (Ecuador) اکوادور یکی از کشورهای ارزان آمریکای جنوبی برای مهاجرت کاری است. هزینه های زندگی در این کشور بسیار پایین است و هزینه ماهانه زندگی برای یک فرد مجرد کمتر از 1000 دلار است. فرصت های شغلی در اکوادور، به ویژه در زمینه های خدمات و کشاورزی وجود دارد. میانگین درآمد ماهانه در این کشور حدود 400 دلار است که با توجه به هزینه های زندگی، توازن مناسبی ایجاد می کند و زندگی راحتی برای مهاجران فراهم می کند​​. 6. لهستان (Poland) لهستان با اقتصاد رو به رشد و هزینه های زندگی نسبتاً پایین، یکی از مقاصد جذاب برای مهاجران کاری است. هزینه ماهانه زندگی برای یک خانواده چهار نفره بدون اجاره خانه حدود 2430 دلار است. فرصت های شغلی زیادی در حوزه های فناوری اطلاعات، امور مالی و مهندسی در شهرهایی مانند ورشو و کراکوف وجود دارد. میانگین حقوق ماهانه در لهستان حدود 3778 دلار است که با توجه به هزینه های زندگی، شرایط خوبی برای مهاجران ایجاد می کند​. 7. رومانی (Romania) رومانی یکی از کشورهای ارزان اروپایی برای مهاجرت کاری است. هزینه ماهانه زندگی برای یک فرد مجرد در این کشور حدود 537 دلار است. این کشور فرصت های شغلی مناسبی در حوزه های فناوری اطلاعات و تجارت ارائه می دهد. میانگین درآمد ماهانه در رومانی حدود 1741 دلار است که با توجه به هزینه های پایین زندگی، امکان پس انداز را برای مهاجران فراهم می کند​. 8. ترکیه (Turkey) ترکیه به دلیل نزدیکی به ایران و هزینه های زندگی پایین، یکی از مقاصد محبوب برای مهاجران ایرانی است. هزینه ماهانه زندگی برای یک فرد مجرد حدود 400 تا 600 دلار است. این کشور فرصت های شغلی در حوزه های گردشگری، صنایع دستی و تولید ارائه می دهد. مسیرهای مهاجرتی مانند خرید ملک و سرمایه گذاری، اخذ اقامت این کشور را برای مهاجران آسان کرده است​​. 9. مجارستان (Hungary) مجارستان با هزینه های زندگی پایین و فرصت های شغلی متنوع، یکی از کشورهای پرطرفدار برای مهاجران کاری است. میانگین هزینه ماهانه زندگی در این کشور حدود 574 دلار است. شهرهایی مانند بوداپست و سگد فرصت های شغلی در حوزه های فناوری اطلاعات، مالی و مهندسی ارائه می دهند. میانگین درآمد ماهانه در مجارستان حدود 1712 دلار است که در مقایسه با هزینه های زندگی، شرایط مطلوبی برای مهاجران فراهم می کند​. 10. چین (China) چین با اقتصادی پویا و هزینه های زندگی پایین، یکی از مقاصد جذاب برای مهاجران کاری است. هزینه ماهانه زندگی برای یک فرد مجرد کمتر از 1000 دلار است. فرصت های شغلی زیادی در حوزه های فناوری اطلاعات، آموزش زبان انگلیسی و تولید وجود دارد. میانگین درآمد ماهانه در چین حدود 1035 دلار است که با توجه به هزینه های زندگی پایین، این کشور را به مقصدی جذاب برای مهاجران کاری تبدیل کرده است​​. پیشنهاد میکنم مقاله ارزانترین کشورها برای مهاجرت تحصیلی مطالعه کنید. نتیجه گیری مهاجرت کاری به کشورهای ارزان، فرصتی برای شروعی جدید و بهبود کیفیت زندگی است. کشورهایی مانند پرتغال، ویتنام، بلغارستان، مالزی و مجارستان با هزینه های زندگی پایین و فرصت های شغلی مناسب، گزینه های برتری برای مهاجرت کاری محسوب می شوند. از سوی دیگر، گزارش Travelobiz نشان می دهد که کشورهایی مانند اسرائیل، سوئیس و اسپانیا از کمترین هزینه های ویزای کار برخوردار هستند. به عنوان مثال، هزینه اخذ ویزای کار در اسرائیل تنها 47 دلار است و معمولاً به مدت یک سال اعتبار دارد. با توجه به موارد ذکر شده، کشورهایی مانند هند و کلمبیا به عنوان گزینه های بسیار مناسبی برای مهاجرت کاری به شمار می آیند. این کشورها علاوه بر هزینه های زندگی پایین، از هزینه های ویزای کار نسبتا پایینی نیز برخوردار هستند. انتخاب کشور مناسب نیازمند بررسی دقیق شرایط زندگی، فرصت های شغلی و امکانات رفاهی است. مشاوره با کارشناسان مهاجرت و برنامه ریزی دقیق می تواند این فرآیند را آسان تر و موفق تر کند. آیا به دنبال کشوری با هزینه زندگی پایین و فرصت های شغلی مناسب هستید؟ می خواهید بدون صرف هزینه های گزاف، تجربه زندگی در خارج از کشور را داشته باشید؟ موسسه مهاجرتی ایمیگو به دلیل داشتن چندین سال سابقه کار در حوزه ویزای تحصیلی و مهاجرت، تمام مراحل اخذ پذیرش ویزای تحصیلی و مهاجرت شما را از صفر تا صد به صورت تخصصی در کشور مورد علاقه و هدف شما انجام می دهد. شماره تماس مشاوره رایگان: ۰۲۱۸۸۵۱۴۵۲۸ سوالات متداول 1. آیا کشورهایی با هزینه زندگی پایین معمولاً مالیات کمتری از مهاجران دریافت می کنند؟ بله بسیاری از کشورهایی که هزینه های زندگی پایینی دارند، نرخ مالیات کمتری نیز برای جذب سرمایه گذاران و مهاجران ارائه می دهند. برای مثال، بلغارستان و رومانی دارای نرخ مالیات شخصی و شرکتی نسبتاً پایینی در مقایسه با سایر کشورهای اروپایی هستند. 2. آیا ویزای کاری در کشورهای ارزان قیمت سریع تر صادر می شود؟ معمولاً کشورهای با هزینه پایین تر فرآیندهای ساده تری برای صدور ویزای کاری دارند، چرا که جذب نیروی کار ماهر را برای تقویت اقتصاد خود در اولویت قرار می دهند. ویتنام و پرتغال نمونه هایی از کشورهایی هستند که فرآیند صدور ویزای کاری نسبتاً آسانی دارند. 3. چه کشورهایی اقامت دائم را سریع تر به مهاجران کاری اعطا می کنند؟ کشورهایی مانند ترکیه و کاستاریکا فرآیندهای اقامت دائم ساده تری دارند. در ترکیه، با داشتن قرارداد کاری و پرداخت مالیات، اقامت موقت می تواند به اقامت دائم تبدیل شود. 4. آیا یادگیری زبان محلی در کشورهای ارزان قیمت برای مهاجران ضروری است؟ در بسیاری از این کشورها دانستن زبان محلی ضروری نیست، اما می تواند شانس شما را برای پیدا کردن شغل مناسب افزایش دهد. مثلاً در ویتنام یا چین، دانستن زبان انگلیسی کافی است اما آشنایی با زبان محلی یک مزیت محسوب می شود. 5. آیا هزینه زندگی پایین در این کشورها به معنای کیفیت پایین زندگی است؟ خیر هزینه زندگی پایین به معنای کیفیت پایین زندگی نیست. بسیاری از این کشورها مانند پرتغال و مالزی، استانداردهای بالایی از نظر خدمات درمانی، آموزشی و حمل و نقل دارند و فقط هزینه ها نسبت به سایر کشورها کمتر است. 6. آیا کشورهای ارزان قیمت برای مهاجرت کاری فرصت های شغلی تخصصی دارند؟ بله حتی کشورهای ارزان قیمت فرصت های شغلی تخصصی در بخش های خاصی ارائه می دهند. برای مثال، بلغارستان در زمینه فناوری اطلاعات و رومانی در حوزه تولید و تجارت دارای فرصت های شغلی فراوان هستند.

تحصیل در آلمان به دلیل استاندارد بالای آموزشی و فرصت های شغلی پس از فارغ التحصیلی، همواره برای دانشجویان بین المللی از جمله ما ایرانی ها جذاب بوده است. با این حال یکی از چالش هایی که ممکن است برخی از متقاضیان با آن روبه رو شوند، شرط معدل است؛ زیرا بسیاری از دانشگاه های آلمان به این شرط توجه زیادی دارند! در این مقاله از ایمیگو به صورت کاملا تجربی به بررسی راه ها و روش های موجود برای کسانی می پردازیم که قصد دارند با معدل پایین، اقدام به تحصیل در آلمان کنند. اهمیت معدل و سیستم نمره دهی در آلمان سیستم نمره دهی در آلمان از ۱ تا ۵ است که در آن ۱ معادل بالاترین نمره و ۵ معادل کمترین نمره محسوب می شود. نمره ۱ در سیستم نمره دهی آلمان معادل A یا A+ در سیستم نمره دهی سایر کشورهای اروپایی است. نمره ۵ در آلمان به معنی ناکافی است و معادل F در سیستم های دیگر محسوب می شود. اما هر نمره در سیستم نمره دهی آلمان چه سطح کیفی دارد؟ نمره ۱: عالی (A) نمره ۲: خیلی خوب (B و C) نمره ۳: خوب (C) نمره ۴: کافی (C و F) نمره ۵: ناکافی (F) معمولاً دانشگاه های آلمان نمره بالای ۲.۵ را به عنوان حداقل نمره لازم برای پذیرش در نظر می گیرند. این به معنای معدل حدود ۱۵ در سیستم ایرانی است. اگر معدل متقاضی پایین تر از این معیار باشد، پذیرش او با چالش هایی همراه می شود. با این حال گزینه هایی برای دانشجویانی که معدل پایین تری دارند وجود دارد که در ادامه به آنها پرداخته خواهد شد. در مقالات مرتبط انگلیسی، دانشگاه ها بر مبنای «Holistic Admissions» یا پذیرش جامع (توجه به تمام جنبه های رزومه دانشجو) برای برخی رشته ها عمل می کنند که این امر ممکن است برای دانشجویان با معدل پایین نیز فرصت مناسبی باشد. بنابراین اهمیت معدل در برخی دانشگاه ها در اولویت نیست و می توان با تقویت سایر بخش های رزومه شانس پذیرش را افزایش داد روش های جبران معدل پایین برای ارائه به دانشگاه های آلمان افرادی که معدل پایینی دارند می توانند با تقویت جنبه های دیگر رزومه خود، این ضعف را جبران کنند. برخی از روش های کارآمد برای جبران معدل پایین شامل موارد زیر می شود: اخذ مدارک زبان قوی مهارت زبان یکی از مواردی است که دانشگاه های آلمان برای پذیرش دانشجویان بین المللی بسیار به آن اهمیت می دهند. مدارک زبان انگلیسی مانند آیلتس و تافل (برای رشته های انگلیسی زبان) و مدارک زبان آلمانی در سطح B2 یا C1 برای رشته های آلمانی زبان، می تواند رزومه دانشجویان را بهبود بخشد و نشان دهنده توانایی آن ها در تعاملات و یادگیری در محیط های علمی باشد. داشتن تجربه کاری مرتبط تجربه کاری مرتبط، به ویژه در رشته های فنی و مهندسی یا حتی علوم انسانی، می تواند اثباتی بر توانایی های علمی و عملی متقاضی باشد. دانشجویانی که سابقه کاری مرتبطی دارند می توانند این تجربه را به عنوان یکی از نقاط قوت خود مطرح کرده و ضعف معدل را جبران کنند. این نکته به خصوص برای رشته هایی که به مهارت های عملی و تجربه محور نیاز دارند، مفید است. ارائه توصیه نامه و انگیزه نامه قوی توصیه نامه از اساتید و کارفرمایان معتبر می تواند تأثیر مثبتی در فرآیند پذیرش داشته باشد. همچنین انگیزه نامه ، که هدف و انگیزه دانشجو از ادامه تحصیل را به وضوح نشان می دهد، می تواند باعث پذیرش او شود. این نامه باید به طور دقیق دلایل علاقه دانشجو به رشته تحصیلی و اهمیت این دوره تحصیلی در مسیر حرفه ای آینده اش را توصیف کند. شرکت در طرح های ترمیم معدل در ایران امکان ترمیم معدل با گذراندن مجدد برخی دروس وجود دارد. این طرح به دانشجویانی که نمرات پایین در برخی دروس داشته اند این فرصت را می دهد تا نمره خود را بهبود بخشند. البته توجه داشته باشید که این طرح تنها برای ارائه به برخی سازمان های داخلی ایران مفید است و ممکن است در سفارت آلمان اعتبار لازم را نداشته باشد. دانشگاه های آلمانی با پذیرش آسان تر برای معدل های پایین با اینکه تمامی دانشگاه های آلمان برای پذیرش شرط معدل دارند، برخی دانشگاه ها نسبت به دیگران در این زمینه انعطاف بیشتری دارند. این دانشگاه ها به دنبال جذب دانشجویان با استعدادهای خاص یا تجربه کاری هستند و شرط معدل را کمی انعطاف پذیرتر در نظر می گیرند. برخی از این دانشگاه ها شامل موارد زیر می شوند: دانشگاه فنی دارمشتات (Technical University of Darmstadt): یکی از دانشگاه های برتر آلمان با تمرکز بر رشته های فنی و مهندسی که برای معدل پایین، امکاناتی جهت پذیرش فراهم کرده است. دانشگاه کلن (University of Cologne): دانشگاهی که به رشته های علوم انسانی و اجتماعی شهرت دارد و برای دانشجویان با سوابق خاص، معدل پایین را مانعی برای پذیرش نمی بیند. دانشگاه اشتوتگارت (University of Stuttgart): این دانشگاه برای رشته های مهندسی و فنی گزینه مناسبی برای دانشجویان بین المللی است، به خصوص افرادی که معدل پایین تری دارند باید توجه داشت که اگرچه این دانشگاه ها در پذیرش دانشجویان با معدل پایین تر انعطاف دارند، پذیرش در رشته های پرطرفداری مانند پزشکی همچنان نیازمند معدل بالاست. تحصیل پزشکی و پیراپزشکی با معدل پایین در آلمان رشته های پزشکی و پیراپزشکی در آلمان بسیار رقابتی و پرطرفدار هستند. بسیاری از دانشگاه ها از جمله دانشگاه هایدلبرگ و دانشگاه فنی مونیخ، پذیرش پزشکی را تنها برای دانشجویانی با معدل بالای ۱۸ در سیستم ایران (تقریباً معادل ۱ تا ۱.۳ در سیستم آلمانی) امکان پذیر می دانند. برای دانشجویانی که معدل پایین تری دارند، تنها راهکارها شامل موارد زیر می شود: سابقه کاری مرتبط در زمینه پزشکی: دانشجویانی که سابقه کار در حوزه های پزشکی و بهداشت دارند، می توانند این تجربه را به عنوان مزیتی برای پذیرش خود مطرح کنند. کارآموزی و داوطلبی در حوزه پزشکی: گذراندن دوره های کارآموزی در بیمارستان ها و شرکت در برنامه های داوطلبانه بهداشتی می تواند رزومه را تقویت کند. مدارک زبان آلمانی در سطح بالا: برای پذیرش در این رشته ها معمولاً مدرک زبان آلمانی سطح C1 یا B2 مورد نیاز است که نشان دهنده توانایی دانشجو برای تعامل با سیستم بهداشتی آلمان است ویزای تحصیلی و چالش های آن برای دانشجویان با معدل پایین یکی از مراحل مهم برای تحصیل در آلمان، اخذ ویزای تحصیلی است. برای دریافت ویزای تحصیلی آلمان، علاوه بر نامه پذیرش از دانشگاه، ارائه مدارکی مانند مدرک زبان، گواهی تمکن مالی و مدارک تحصیلی الزامی است. یکی از چالش های دانشجویانی که معدل پایین دارند، توجیه سفارت برای اثبات شایستگی علمی و تحصیلی شان است. در صورت ضعف معدل، دانشجویان باید تلاش کنند سایر مدارک خود را تقویت کنند تا شانس بیشتری برای دریافت ویزا داشته باشند. برخی از مهم ترین مدارک لازم برای ویزای تحصیلی شامل موارد زیر است: نامه پذیرش دانشگاه: از دانشگاه معتبر و مورد تایید آلمان باید نامه پذیرش داشته باشید. مدرک زبان آلمانی یا انگلیسی: بسته به زبان تدریس رشته باید مدرک معتبری ارائه دهید. گواهی تمکن مالی: این گواهی نشان می دهد که دانشجو توانایی مالی برای پرداخت هزینه های زندگی در آلمان را دارد. مبلغ مورد نیاز به طور معمول حدود ۱۰٬۳۳۲ یورو در سال است. مدارک تحصیلی و ریزنمرات: ارائه مدارک تحصیلی به همراه ریزنمرات برای اثبات سوابق علمی هزینه های تحصیل و زندگی در آلمان تحصیل در دانشگاه های دولتی آلمان به طور کلی رایگان است و دانشجویان فقط ملزم به پرداخت هزینه ثبت نام و خدمات دانشجویی هستند که بین ۱۰۰ تا ۳۵۰ یورو در هر ترم متغیر است. با این حال، دانشگاه های خصوصی آلمان شهریه بالاتری دریافت می کنند. برای دانشجویانی که معدل پایینی دارند و نمی توانند بورسیه تحصیلی بگیرند، هزینه های زندگی در آلمان نیز مورد توجه قرار می گیرد. به طور متوسط، هزینه زندگی دانشجویی در آلمان بین ۸۵۰ تا ۱۲۰۰ یورو در ماه است که شامل هزینه های مسکن، خوراک، حمل ونقل و سایر مخارج است. زندگی در شهرهای بزرگ تری مانند مونیخ و برلین به طور معمول هزینه بیشتری نسبت به شهرهای کوچکتر دارد. مزایا و معایب تحصیل در آلمان با معدل پایین مزایای تحصیل با معدل پایین در آلمان: کیفیت آموزش عالی: حتی با معدل پایین، دانشجویان می توانند از کیفیت آموزشی بالا در دانشگاه های آلمان بهره مند شوند. فرصت های شغلی پس از تحصیل: فارغ التحصیلان از دانشگاه های آلمان اغلب فرصت های شغلی خوبی دارند. تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی: تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی حتی برای دانشجویان با معدل پایین امکان پذیر است، به شرطی که سایر شرایط را برآورده کنند. معایب تحصیل با معدل پایین در آلمان: فرآیند طولانی و دشوار برای پذیرش: دانشجویان با معدل پایین ممکن است نیاز به مدارک بیشتری برای پذیرش داشته باشند. شانس کمتر برای دریافت بورسیه: بسیاری از بورسیه های تحصیلی برای دانشجویانی با معدل بالا در نظر گرفته می شود، بنابراین افرادی با معدل پایین ممکن است نتوانند بورسیه بگیرند. چالش های مربوط به ویزا: سفارت آلمان ممکن است در فرآیند صدور ویزا نسبت به دانشجویانی با معدل پایین سخت گیری بیشتری داشته باشد. سوالات متداول 1- آیا امکان دارد بدون مدرک زبان، ولی با مدارک قوی دیگر (مثل سوابق کاری) در دانشگاه های آلمان پذیرش گرفت؟ برخی دانشگاه ها به دانشجویانی که در زمینه های مرتبط تجربه کاری دارند، پذیرش می دهند، اما مدرک زبان، به ویژه برای رشته های به زبان آلمانی، ضروری است. در موارد خاص، ممکن است دانشگاه شرط قبولی در دوره های زبان را به جای مدرک زبان بپذیرد. 2- آیا امکان پذیرش مشروط (Conditional Admission) در آلمان وجود دارد؟ بله برخی از دانشگاه ها به دانشجویانی با معدل پایین پذیرش مشروط می دهند. این نوع پذیرش مشروط به اتمام موفقیت آمیز یک دوره آمادگی (پیش دانشگاهی) است که به بهبود مهارت های زبانی یا درسی کمک می کند. 3- اگر معدل دیپلم پایین باشد اما معدل دانشگاهی بالا باشد، آیا شانس پذیرش بیشتر می شود؟ اگر دانشجویی توانسته باشد در مقطع کارشناسی نمرات بهتری کسب کند، این موضوع در پذیرش تاثیرگذار خواهد بود، مخصوصاً اگر دانشگاهی که در آن تحصیل کرده معتبر باشد. معدل دانشگاهی بالاتر می تواند ضعف معدل دیپلم را جبران کند. 4- آیا سابقه شرکت در دوره های آنلاین (MOOCs) می تواند معدل پایین را جبران کند؟ بله در صورتی که دوره های معتبری را در پلتفرم های آموزشی معتبر گذرانده باشید (مانند Coursera یا edX)، این مدارک می توانند در رزومه تاثیرگذار باشند و شایستگی های تحصیلی شما را نشان دهند. 5- آیا داشتن تجربه کاری بین المللی در پذیرش با معدل پایین موثر است؟ تجربه کاری بین المللی می تواند اعتبار رزومه شما را افزایش دهد و دانشگاه ها این تجربه را به عنوان یک نقطه قوت در نظر می گیرند زیرا نشان دهنده قابلیت شما در کار در محیط های چند فرهنگی است. 6- آیا دانشگاه های خصوصی آلمان نیز شرط معدل دارند؟ اکثر دانشگاه های خصوصی آلمان نیز شرط معدل دارند، اما انعطاف بیشتری در مقایسه با دانشگاه های دولتی دارند و ممکن است به دانشجویان با سوابق تحصیلی متفاوت پذیرش دهند. 7- آیا می توان بدون داشتن مدرک دیپلم ایرانی در دانشگاه های آلمان تحصیل کرد؟ خیر داشتن مدرک دیپلم یا گواهی اتمام مقطع دبیرستان شرط اساسی برای پذیرش است. با این حال برخی از دانشگاه ها ممکن است به دانشجویانی که شرایط خاصی دارند، پذیرش دهند به شرط اینکه مدرک پیش دانشگاهی معتبر از کشور دیگری ارائه کنند. 8- آیا سابقه شرکت در کارگاه ها و سمینارهای مرتبط با رشته تحصیلی کمک کننده است؟ شرکت در کارگاه ها و سمینارهای تخصصی که مهارت های شما را در حوزه خاصی تقویت کرده اند، به عنوان یک امتیاز مثبت در رزومه محسوب می شود و می تواند ضعف معدل را تا حدی جبران کند. 9- آیا امکان افزایش شانس پذیرش با ارائه پروژه های تحقیقاتی در دانشگاه های آلمان وجود دارد؟ اگر موفق به انجام یا شرکت در پروژه های تحقیقاتی شده اید و نتایج آن ها را به صورت مقاله علمی یا پژوهش منتشر کرده اید، این موضوع می تواند نقطه قوتی برای رزومه شما باشد و شانس پذیرش را افزایش دهد. 10- آیا دانشگاه های آلمان به معدل پایین دیپلم بیشتر اهمیت می دهند یا به معدل دوره کارشناسی؟ به طور کلی، برای پذیرش در مقاطع بالاتر (مانند کارشناسی ارشد)، دانشگاه ها بیشتر به معدل دوره کارشناسی توجه می کنند. معدل دیپلم برای متقاضیانی که مستقیماً از دبیرستان اقدام می کنند اهمیت بیشتری دارد. 11- آیا مدارک تجربی از شرکت های معتبر بین المللی در پذیرش تاثیر دارد؟ بله اگر مدارکی از شرکت های معتبر و بین المللی مانند گواهینامه های مهارتی یا توصیه نامه از کارفرمایان معتبر دارید، می تواند رزومه شما را قوی تر کرده و برای پذیرش تاثیرگذار باشد. 12- آیا می توان برای پذیرش رشته های پزشکی و مهندسی از دانشگاه های آلمان با معدل پایین اقدام کرد؟ پذیرش در رشته های پزشکی به دلیل رقابت بالا سخت تر است و معمولاً نیاز به معدل بسیار بالایی دارد، اما در برخی رشته های مهندسی امکان پذیرش با معدل پایین تر و با شرط ارائه مدارک تقویتی دیگر وجود دارد. 13- آیا امکان تحصیل رایگان با معدل پایین در آلمان وجود دارد؟ تحصیل رایگان در دانشگاه های دولتی آلمان به شرط رعایت حداقل معدل امکان پذیر است، اما برای دانشجویان با معدل پایین، شرایطی مانند گذراندن دوره های آمادگی یا تقویت سایر جنبه های رزومه ممکن است لازم باشد.

کشور هلند به عنوان سرزمین گل‌های لاله، کانال‌های زیبا، دوچرخه‌سواری و آزادی‌های اجتماعی شناخته می‌شود. با این حال، در کنار فرهنگ خاص و جاذبه‌های گردشگری‌اش، قوانین عجیبی نیز در این کشور وجود دارند که ممکن است برای بسیاری از افراد، به ویژه گردشگران، تعجب‌آور باشند. برخی از این قوانین به نظر غیرمعمول یا حتی خنده‌دار می‌آیند، اما اغلب ریشه در تاریخ، فرهنگ و سبک زندگی خاص مردم هلند دارند. در این مقاله، به بررسی قوانینی می‌پردازیم که شاید در نگاه اول عجیب به نظر برسند، اما با شناخت آنها می‌توانیم نگاهی متفاوت به جامعه‌ی هلندی بیندازیم و درک بهتری از این کشور منحصر‌به‌فرد به دست آوریم. از قوانین مربوط به دوچرخه‌سواری تا محدودیت‌های مرتبط با استفاده از محصولات و رفتارهای خاص، هلند پر از شگفتی‌هایی است که ارزش کشف دارند. 10 قانون عجیب کشور هلند که هر کس را متعجب می کند ممنوعیت استفاده از دوچرخه بدون زنگ یا چراغ: در هلند دوچرخه‌سواری بدون کلاه ایمنی مجاز است، اما اگر دوچرخه شما زنگ یا چراغ مناسب نداشته باشد، این کار غیرقانونی است و ممکن است جریمه شوید. حق تقدم دوچرخه‌سواران در برابر عابران پیاده: در صورت برخورد دوچرخه‌سوار با عابر پیاده در خطوط ویژه دوچرخه، حق تقدم با دوچرخه‌سوار است، حتی اگر عابر در مسیر اشتباهی قدم بزند. مسئولیت تصادفات بر عهده رانندگان خودروها: اگر خودرو با دوچرخه‌سوار تصادف کند، مسئولیت قانونی بر عهده راننده خودرو است، حتی اگر دوچرخه‌سوار مقصر باشد. قوانین خاص مربوط به پنیر: صادرات بیش از مقدار مشخصی پنیر توسط یک فرد، بدون مجوز، غیرقانونی است. هلندی‌ها به پنیرهای خود افتخار می‌کنند و آن را به شدت محافظت می‌کنند. عدم نیاز به مدارک برای دوچرخه‌سواری: برخلاف خودرو، برای راندن دوچرخه نیازی به گواهینامه یا ثبت رسمی ندارید، اما قوانین بسیار سخت‌گیرانه‌ای برای رفتار در ترافیک وجود دارد. آزادی مصرف مواد مخدر سبک در کافه‌ها: در حالی که مصرف برخی از مواد مخدر در هلند غیرقانونی است، مصرف مواد مخدر سبک مانند ماریجوانا در کافه‌های خاص موسوم به «کافه‌های قهوه» مجاز است و تحت نظارت شدید قرار دارد. ممنوعیت آزار حیوانات حتی به‌صورت کلامی: در هلند، آزار دادن حیوانات جرم محسوب می‌شود و حتی توهین و تهدید کلامی به حیوانات خانگی می‌تواند منجر به جریمه شود. محدودیت برای آوردن بوقلمون به داخل مرزها: واردات بوقلمون زنده به هلند به دلایل بهداشتی محدود شده است تا از شیوع بیماری‌های مختلف جلوگیری شود. قوانین سخت‌گیرانه مربوط به توالت‌های عمومی: در برخی مناطق، استفاده از توالت‌های عمومی فقط برای مردان مجاز است، و بانوان اجازه استفاده از توالت‌های خاصی را ندارند، مگر در موارد اضطراری. ممنوعیت خوابیدن در فضای باز برای محافظت از محیط‌زیست: خوابیدن در پارک‌ها و فضاهای سبز عمومی ممنوع است تا فضای سبز و محیط‌زیست از آسیب‌های احتمالی در امان بماند. مواردی که در هلند قانونی هستند در هلند، برخی موارد که در بسیاری از کشورها غیرقانونی یا به شدت محدود هستند، قانونی تلقی می‌شوند و تحت نظارت خاصی قرار دارند. در اینجا چند مورد از آن‌ها را آورده‌ایم: ۱. مصرف مواد مخدر سبک در کافه‌های خاص: مصرف مواد مخدر سبک مانند ماریجوانا در کافه‌های موسوم به «کافه‌های قهوه» (coffee shops) مجاز است، به شرط آنکه از مقدار معینی تجاوز نکند و افراد زیر سن قانونی از آن استفاده نکنند. ۲. اتانازی (مرگ خودخواسته) تحت شرایط خاص: در شرایط خاص و با مشاوره پزشکی دقیق، اتانازی برای افرادی که بیماری‌های غیرقابل درمان و دردناک دارند، قانونی است. ۳. ازدواج همجنس‌گرایان: هلند اولین کشور در جهان بود که ازدواج همجنس‌گرایان را قانونی کرد و اکنون یکی از کشورهایی است که حقوق جامعه LGBTQ+ را به رسمیت می‌شناسد. ۴. فروش و مصرف الکل در سنین پایین‌تر از برخی کشورها: در هلند، افراد بالای ۱۸ سال مجاز به خرید و مصرف الکل هستند، در حالی که برخی کشورها سن مصرف را بالاتر تعیین کرده‌اند. ۵. فروش و مصرف محصولات CBD: محصولات حاوی کانابیدیول (CBD)، که جزئی از گیاه شاهدانه است، به شرط نداشتن THC (جزء مخدر) آزادانه فروخته و مصرف می‌شوند. ۶. انجام فعالیت‌های تجاری توسط فریلنسرها بدون نیاز به مجوز خاص: در هلند، افراد می‌توانند به راحتی به عنوان فریلنسر (ZZP یا Zelfstandige Zonder Personeel) فعالیت کنند و بدون نیاز به مجوز خاصی، کسب‌وکار خود را راه‌اندازی کنند. ۷. ازدواج غیررسمی (Samenwonen): زوج‌ها می‌توانند بدون ثبت رسمی ازدواج در کنار هم زندگی کنند و حتی از برخی حقوق قانونی برخوردار باشند، مانند حقوق مشترک در زمینه مالیات و مسائل حقوقی. ۸. خرید و استفاده از مواد محترقه برای جشن‌های سال نو: در شب سال نو، مردم هلند مجاز به خرید و استفاده از مواد محترقه هستند، اگرچه قوانین مربوط به ایمنی و زمان استفاده به شدت رعایت می‌شود. ۹. زایمان در خانه با کمک ماما: برخلاف بسیاری از کشورها که زایمان در بیمارستان توصیه می‌شود، در هلند زایمان در خانه با حضور ماما قانونی و رایج است و بسیاری از زنان این گزینه را انتخاب می‌کنند. سوالات متداول ۱. آیا می‌توانم در هلند به راحتی دوچرخه کرایه کنم؟ بله، کرایه دوچرخه در هلند بسیار رایج است و شما می‌توانید از ایستگاه‌های کرایه دوچرخه یا هتل‌ها دوچرخه کرایه کنید. توجه داشته باشید که دوچرخه‌ها باید مجهز به چراغ و زنگ باشند و استفاده از مسیرهای مخصوص دوچرخه‌سواری توصیه می‌شود. ۲. آیا استفاده از ماریجوانا برای گردشگران در هلند مجاز است؟ بله، مصرف ماریجوانا و حشیش در کافه‌های قهوه (coffee shops) که به‌صورت مجاز فعالیت می‌کنند، قانونی است. با این حال، مصرف این مواد در مکان‌های عمومی یا خارج از این کافه‌ها ممنوع است. ۳. آیا استفاده از حمل و نقل عمومی در هلند آسان است؟ بله، سیستم حمل و نقل عمومی هلند شامل اتوبوس، قطار و تراموا به خوبی سازمان‌دهی شده است و بلیط‌های الکترونیکی مانند OV-chipkaart استفاده می‌شوند. داشتن بلیط معتبر در تمامی وسایل حمل و نقل الزامی است. ۴. قوانین مربوط به مصرف الکل برای گردشگران چیست؟ سن قانونی مصرف و خرید الکل در هلند ۱۸ سال است. در برخی مناطق، فروش الکل در ساعات خاصی از شبانه‌روز محدود شده است، و مصرف در فضاهای عمومی ممکن است محدودیت داشته باشد. ۵. آیا باید همیشه مدرک شناسایی همراه داشته باشم؟ بله، در هلند داشتن مدرک شناسایی معتبر مانند پاسپورت اجباری است و پلیس در صورت لزوم می‌تواند از شما درخواست شناسایی کند. ۶. حد مجاز الکل برای رانندگی در هلند چقدر است؟ حد مجاز الکل در خون برای رانندگان ۰.۵ گرم در لیتر است. تخطی از این حد ممکن است منجر به جریمه‌های سنگین و حتی توقیف خودرو شود. ۷. آیا قوانین خاصی برای پیاده‌روی در مسیرهای دوچرخه وجود دارد؟ بله، پیاده‌روی در مسیرهای دوچرخه ممنوع است. در صورت پیاده‌روی در این مسیرها، ممکن است جریمه شوید و همچنین حق تقدم با دوچرخه‌سواران است. ۸. آیا می‌توانم حیوان خانگی خود را به مکان‌های عمومی بیاورم؟ بله، در بسیاری از مکان‌های عمومی مانند پارک‌ها می‌توانید حیوان خانگی خود را بیاورید، اما در برخی مکان‌ها حیوانات باید با قلاده کنترل شوند و ورود حیوانات به برخی مناطق ممنوع است. ۹. آیا عکاسی از ساختمان‌های دولتی یا افراد بدون اجازه مجاز است؟ عکاسی از ساختمان‌های عمومی و فضاهای آزاد مجاز است، اما گرفتن عکس از افراد بدون اجازه ممکن است در برخی شرایط تخلف محسوب شود، به ویژه اگر حریم شخصی آنها رعایت نشود. ۱۰. آیا هلند از روش‌های خاصی برای پرداخت جریمه‌ها استفاده می‌کند؟ بله، جریمه‌ها اغلب از طریق سیستم آنلاین و به‌صورت الکترونیکی قابل پرداخت هستند. برای گردشگران، پرداخت جریمه در اسرع وقت مهم است تا از افزایش هزینه‌ها جلوگیری شود.

خرید ملک در فنلاند، به‌ویژه برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن در یکی از کشورهای پیشرفته اروپایی هستند، می‌تواند فرصتی منحصر به فرد باشد. این کشور با طبیعتی بی‌نظیر، سطح زندگی بالا، ثبات اقتصادی، و نظام حقوقی شفاف، مقصدی جذاب برای افرادی است که به دنبال تجربه‌ی زندگی در محیطی امن و با کیفیت هستند. در این مقاله، علاوه بر بررسی مزایای خرید ملک در فنلاند، به مراحل و نکات کلیدی این فرایند پرداخته‌ایم تا بتوانید با دیدگاهی جامع‌تر تصمیم‌گیری کنید. اگر در پی آن هستید که رویایی از زندگی آرام و امن در کنار دریاچه‌ها و جنگل‌های زیبای این کشور را به واقعیت بدل کنید، ادامه‌ی این مطلب می‌تواند راهنمای شما باشد. در این راهنما، به شما خواهیم گفت که چگونه می‌توانید ملکی در فنلاند خریداری کنید، چه هزینه‌های اضافی را باید انتظار داشت، آپارتمان‌ها در این کشور چقدر هزینه دارند و قیمت‌ها با چه سرعتی در حال تغییر هستند. مراحل خرید ملک در فنلاند مهمترین نکته: خریداران از اتحادیه اروپا و منطقه اقتصادی اروپا (EEA) که مایل به خرید ملک در فنلاند هستند، ابتدا باید از وزارت دفاع آن کشور مجوز بگیرند. برای این منظور، لازم است به صورت الکترونیکی به وزارتخانه درخواست داده شود. چنین قوانینی از سال 2020 اجرا شده است. با این حال، لطفا توجه داشته باشید که املاک در فنلاند به عنوان یک خانه یا زمین جداگانه در نظر گرفته می‌شود، اما آپارتمان‌ها در این دسته قرار نمی‌گیرند. و بیشتر آپارتمان‌های کشور متعلق به شرکت‌های مسکن است. مهمترین نکته‌ای که باید در اینجا ذکر شود این است که هنگام خرید سهام این شرکت‌ها، نیازی به مجوز از وزارتخانه ندارید. به این ترتیب، بسیاری از خارجی‌ها با خرید سهام مسکن، اقدام به خرید آپارتمان در فنلاند می‌کنند. پیدا کردن ملک مناسب: می‌توانید آپارتمان یا خانه‌ای را در فنلاند در کاتالوگ REALTING پیدا کنید. بررسی مدارک و ارزیابی وضعیت ملک: قبل از خرید مستقیم، حتماً از شرکت مدیریت (در بیشتر موارد، شرکت مسکن خواهد بود) نکات زیر را جویا شوید: آیا تعمیرات برنامه‌ریزی شده است و چقدر هزینه خواهد داشت؟ وضعیت ملک مورد نظر چگونه است؟ این مهم است زیرا شما به عنوان مالک جدید، باید تمام هزینه‌ها را پوشش دهید. افتتاح حساب بانکی: مطمئن‌ترین راه، افتتاح حساب در یک بانک محلی فنلاندی و انتقال مبلغ مورد نیاز است. برای این کار، به پاسپورت، صورت‌های حساب بانکی از کشور محل سکونت، گواهی اشتغال، گواهی درآمد و سایر مدارکی که ممکن است بانک از شما درخواست کند، نیاز خواهید داشت. مهم: در حال حاضر، بانک‌های فنلاندی برای روس‌ها حساب باز نمی‌کنند. می‌توانید با انتقال پول از حساب بانکی خارجی خود مستقیماً به فروشنده یا سازنده، از این وضعیت خارج شوید. رزرو ملک انتخابی: می‌توانید با تنظیم یک توافقنامه مقدماتی و پرداخت سپرده، ملک را رزرو کنید. هنگامی که شما و فروشنده یک توافقنامه مقدماتی را امضا می‌کنید، باید یک دفتر اسناد رسمی حضور داشته باشد. سپرده (käsiraha) معمولاً برابر با 3 تا 5 درصد ارزش ملک است، اما همیشه اینطور نیست. شرط اصلی این است که مبلغ معامله نمی‌تواند کمتر از 2000 یورو و بیشتر از 10 درصد ارزش معامله باشد. اگر معامله به دلیل خطای فروشنده لغو شود، سپرده به طور کامل به شما بازگردانده می‌شود؛ اگر لغو به دلیل شما باشد، سپرده نزد فروشنده باقی می‌ماند. انعقاد قرارداد فروش: قرارداد فروش معمولاً توسط بانک یا یک مشاور املاک به زبان فنلاندی نوشته می‌شود. نه تنها فروشنده و خریدار، بلکه مشاور املاک و دفتر اسناد رسمی نیز در هنگام امضا حضور دارند. انتقال باقیمانده مبلغ معامله: قبل از امضای قرارداد فروش، خریدار باید کل مبلغ معامله را منهای سپرده (در صورتی که پرداخت اقساطی ارائه نشده باشد) پرداخت کند. ثبت حق مالکیت: هنگامی که ملکی در فنلاند فروخته می‌شود، خریدار باید آن را در دفتر ثبت زمین فنلاند ثبت کند. آپارتمان‌ها به عنوان املاک واقعی در نظر گرفته نمی‌شوند، بنابراین این قانون در مورد آن‌ها اعمال نخواهد شد. می‌توانید درخواست ثبت نام را شخصاً در نزدیک‌ترین دفتر ارائه دهید، آن را از طریق پست ارسال کنید یا از خدمات پیک استفاده کنید. در مورد آپارتمان‌های موجود در شرکت‌های مسکن، آن‌ها اموال منقول هستند. بنابراین، بلافاصله پس از خرید، مالک جدید باید معامله را اعلام کرده و آن را در ثبت سهام HMO وارد کند. بازار املاک در فنلاند فنلاند؛ بهشت سرمایه‌گذاران املاک در قلب اروپا آیا به دنبال یک سرمایه‌گذاری امن و پرسود در یکی از زیباترین کشورهای جهان هستید؟ فنلاند با طبیعت بکر، شهرهای مدرن و کیفیت بالای زندگی، مقصدی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک است. چرا فنلاند؟ ثبات اقتصادی: فنلاند یکی از پایدارترین اقتصادهای جهان است که به آن امنیت سرمایه‌گذاری بالایی می‌بخشد. کیفیت زندگی بالا: این کشور به طور مداوم در شاخص‌های جهانی کیفیت زندگی رتبه‌های برتر را کسب می‌کند. زیرساخت‌های مدرن: فنلاند دارای زیرساخت‌های پیشرفته در زمینه حمل و نقل، ارتباطات و انرژی است. نظام حقوقی شفاف: قوانین خرید و فروش ملک در فنلاند بسیار شفاف و قابل پیش‌بینی است. طبیعت بکر: فنلاند با هزاران دریاچه، جنگل‌های انبوه و سواحل زیبا، مکانی ایده‌آل برای زندگی و استراحت است. بازار مسکن فنلاند: رو به رشد و متنوع بازار مسکن فنلاند به ویژه در شهرهای بزرگ مانند هلسینکی، اسپو و تامپره، با رشد چشمگیری مواجه است. تقاضای بالا برای مسکن، ناشی از افزایش جمعیت، مهاجرت و رشد اقتصادی است. تنوع املاک نیز بسیار بالا است. از آپارتمان‌های لوکس در مرکز شهر تا کلبه‌های چوبی در دل طبیعت، هر سلیقه‌ای را پوشش می‌دهد. مزایای سرمایه‌گذاری در املاک فنلاند: بازدهی بالا: نرخ اجاره در فنلاند نسبتاً بالا است و این به معنای بازدهی خوب سرمایه‌گذاری شماست. پتانسیل رشد قیمت: قیمت مسکن در فنلاند به طور متوسط سالانه افزایش می‌یابد. امنیت سرمایه‌گذاری: بازار املاک فنلاند بسیار پایدار است و ریسک سرمایه‌گذاری در آن کم است. کیفیت زندگی بالا: با خرید ملک در فنلاند، می‌توانید از تمام مزایای زندگی در این کشور بهره‌مند شوید. چالش‌ها و نکات مهم: هزینه‌های نگهداری: هزینه‌های نگهداری از ملک در فنلاند، به ویژه در مناطق سردسیر، می‌تواند بالا باشد. قوانین ساخت و ساز: قوانین ساخت و ساز در فنلاند بسیار سختگیرانه است. مالیات بر املاک: پرداخت مالیات بر املاک اجباری است. سرمایه‌گذاری در بازار املاک فنلاند می‌تواند یک تصمیم هوشمندانه باشد. با این حال، قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری، بهتر است با یک مشاور املاک مجرب مشورت کنید تا از تمام جوانب این موضوع آگاه شوید. بهترین شهرها برای خرید خانه در فنلاند فنلاند با تنوع جغرافیایی و کیفیت بالای زندگی، شهرهای متعددی دارد که برای خرید خانه جذاب هستند. انتخاب بهترین شهر برای خرید خانه در این کشور به عوامل مختلفی مانند هدف خرید (سکونت یا سرمایه‌گذاری)، بودجه و ترجیحات شخصی بستگی دارد. در ادامه به معرفی چند شهر محبوب برای خرید خانه در فنلاند می‌پردازیم: ۱. هلسینکی هلسینکی، پایتخت فنلاند، یکی از بهترین شهرها برای خرید خانه است. این شهر با موقعیت تجاری و اقتصادی قوی، دانشگاه‌های معتبر، و سطح بالای کیفیت زندگی، جذابیت زیادی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی دارد. بازار مسکن در هلسینکی به دلیل تقاضای بالا، همواره رشد مناسبی داشته و سرمایه‌گذاری در این شهر می‌تواند بازدهی خوبی به همراه داشته باشد. با وجود قیمت‌های بالاتر نسبت به سایر شهرها، بسیاری از افراد به دلیل امکانات رفاهی و زیرساخت‌های پیشرفته، این شهر را برای خرید ملک انتخاب می‌کنند. ۲. اسپو (Espoo) اسپو در نزدیکی هلسینکی قرار دارد و یکی از شهرهای پرجمعیت و پیشرفته فنلاند محسوب می‌شود. اسپو به دلیل وجود شرکت‌های فناوری و مراکز تحقیقاتی متعدد، به عنوان یکی از مراکز فناوری کشور شناخته می‌شود. خرید ملک در این شهر می‌تواند برای افرادی که به دنبال نزدیک بودن به هلسینکی هستند، گزینه‌ای جذاب باشد. بازار مسکن در اسپو نیز رشد پایدار و مناسبی دارد و امکاناتی مانند مدارس و مراکز خرید مدرن، این شهر را برای خانواده‌ها و سرمایه‌گذاران جذاب کرده است. ۳. تامپره (Tampere) تامپره شهری صنعتی و فرهنگی است که به عنوان مرکز آموزشی و تحقیقاتی فنلاند شناخته می‌شود. این شهر با دو دانشگاه بزرگ و تعداد زیادی مراکز تحقیقاتی، مقصد محبوبی برای دانشجویان و افراد جوان است. قیمت خانه‌ها در تامپره نسبت به هلسینکی و اسپو مقرون‌به‌صرفه‌تر است و برای کسانی که به دنبال خرید ملک با هزینه کمتری هستند، گزینه‌ای مناسب به شمار می‌رود. همچنین، توسعه شهری در این شهر باعث شده تا تقاضا برای خرید و اجاره ملک در تامپره افزایش یابد. ۴. تورکو (Turku) تورکو، قدیمی‌ترین شهر فنلاند و یکی از مقاصد مهم فرهنگی و تاریخی این کشور است. با دانشگاه‌های معتبر و برنامه‌های توسعه اقتصادی، تورکو به شهری جذاب برای خرید ملک تبدیل شده است. قیمت خانه‌ها در این شهر نسبت به هلسینکی و اسپو پایین‌تر است و همین موضوع می‌تواند تورکو را برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری با بودجه محدودتر هستند، جذاب سازد. همچنین، تورکو به عنوان بندر مهمی در فنلاند، موقعیت اقتصادی قوی دارد که برای سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به تجارت و صنعت دریایی مناسب است. ۵. اولو (Oulu) اولو در شمال فنلاند واقع شده و به عنوان مرکز فناوری و نوآوری کشور شناخته می‌شود. با وجود سرمای شدید در زمستان، اولو یکی از شهرهای پویا و در حال رشد فنلاند است و به خصوص برای شرکت‌های فناوری و استارتاپ‌ها جذابیت زیادی دارد. هزینه‌های خرید ملک در اولو نسبت به شهرهای جنوبی مقرون‌به‌صرفه‌تر است و این شهر می‌تواند برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری در حوزه‌های فناوری و نوآوری هستند، گزینه مناسبی باشد. در نهایت، بهترین شهر برای خرید خانه در فنلاند به نیازها و اهداف شما بستگی دارد. اگر به دنبال زندگی در شهری بزرگ و پویا هستید، هلسینکی و اسپو گزینه‌های مناسبی هستند. اگر به دنبال شهری با هزینه‌های کمتر و فضای آرام‌تر هستید، تامپره و تورکو می‌توانند مناسب باشند. مقایسه هزینه ها شهرقیمت متوسط مسکن (یورو/متر مربع)هزینه زندگیکیفیت زندگیفرصت‌های شغلیآب و هوا هلسینکی7809بالابسیار بالابالامعتدل اسپو6572بالابالابالامعتدل تامپره4220متوسطبالامتوسطسردتر تورکو4300متوسطبالامتوسطمعتدل اولو3519پایین‌تربالابالا (در حوزه فناوری)سرد روش پیدا کردن خانه در فنلاند پیدا کردن خانه در فنلاند، چه برای خرید و چه برای اجاره، فرآیندی ساختاریافته و نسبتاً شفاف دارد. در این کشور ابزارهای مختلفی برای جستجوی ملک در دسترس است که به شما کمک می‌کند به‌راحتی گزینه‌های مختلف را با توجه به نیازهای خود مقایسه و انتخاب کنید. در ادامه مراحل و روش‌های اصلی برای پیدا کردن خانه در فنلاند آورده شده است: ۱. استفاده از وب‌سایت‌های املاک وب‌سایت‌های املاک در فنلاند اولین و رایج‌ترین راه برای جستجوی خانه هستند. این وب‌سایت‌ها دارای اطلاعات جامع و عکس‌هایی از املاک مختلف به همراه جزئیاتی مانند موقعیت مکانی، قیمت، تعداد اتاق‌ها و امکانات دیگر هستند. برخی از وب‌سایت‌های محبوب در فنلاند عبارتند از: Etuovi.com: یکی از معتبرترین وب‌سایت‌های املاک برای خرید و اجاره خانه در فنلاند است. Oikotie.fi: این وب‌سایت نیز گزینه‌های گسترده‌ای برای املاک در سراسر کشور ارائه می‌دهد. Vuokraovi.com: این سایت به طور خاص برای اجاره ملک استفاده می‌شود و برای کسانی که به دنبال اجاره خانه هستند مناسب است. سایت‌های بین‌المللی: سایت‌هایی مانند Idealista و Expat.com نیز آگهی‌های مربوط به اجاره و فروش ملک در فنلاند را ارائه می‌دهند. ۲. مراجعه به آژانس‌های املاک آژانس‌های املاک در فنلاند خدمات حرفه‌ای و مشاوره‌های مفیدی ارائه می‌دهند. اگر از زبان فنلاندی آگاهی ندارید یا اولین بار است که قصد خرید یا اجاره خانه در این کشور را دارید، کمک گرفتن از مشاوران املاک می‌تواند گزینه مناسبی باشد. مشاوران املاک به شما کمک می‌کنند تا با مراحل قانونی خرید یا اجاره خانه و تنظیم قراردادها آشنا شوید. همچنین، آنها می‌توانند خانه‌هایی را متناسب با نیاز و بودجه شما پیشنهاد دهند. آژانس‌های محلی: بسیاری از آژانس‌های املاک در فنلاند، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، به زبان انگلیسی فعالیت می‌کنند. این آژانس‌ها می‌توانند به شما در یافتن ملک مناسب و انجام مراحل اداری کمک کنند. ۳. استفاده از اپلیکیشن‌های موبایل بسیاری از وب‌سایت‌های املاک فنلاند اپلیکیشن‌های مخصوصی دارند که جستجوی خانه را آسان‌تر می‌کنند. این اپلیکیشن‌ها امکان جستجوی دقیق‌تر و دریافت اعلان‌های مرتبط با خانه‌های جدید را فراهم می‌کنند. برخی از اپلیکیشن‌ها حتی ویژگی‌های بیشتری مانند نقشه‌ها و فیلترهای پیشرفته دارند که پیدا کردن خانه مناسب را سریع‌تر و راحت‌تر می‌سازند. ۴. استفاده از شبکه‌های اجتماعی و گروه‌های محلی در برخی از گروه‌های محلی و صفحات شبکه‌های اجتماعی مانند فیس‌بوک، افراد به اشتراک‌گذاری اطلاعات در مورد خانه‌ها و آپارتمان‌های موجود می‌پردازند. این روش به‌خصوص برای پیدا کردن خانه‌های اجاره‌ای موقت یا خانه‌هایی که مستقیماً توسط مالک اجاره داده می‌شوند، مفید است. جستجوی گروه‌های محلی مرتبط با شهر یا منطقه خاصی که به آن علاقه دارید می‌تواند گزینه‌های مناسبی را در اختیار شما قرار دهد.. گروه‌های فیسبوک: بسیاری از گروه‌های فیسبوک به زبان فارسی و انگلیسی وجود دارند که به ایرانیان مقیم فنلاند اختصاص داده شده‌اند. در این گروه‌ها می‌توانید آگهی‌های اجاره و فروش ملک را پیدا کرده و با سایر افراد در ارتباط باشید. فروم‌های آنلاین: فروم‌هایی مانند Expat.com نیز بخش‌هایی دارند که به بحث در مورد مسکن در فنلاند اختصاص داده شده است. ۵. آگهی‌های محلی و اطلاعیه‌های محله در فنلاند، آگهی‌ها و اطلاعیه‌های اجاره یا فروش خانه در برخی از فروشگاه‌ها، ایستگاه‌های اتوبوس و مراکز محلی نیز نصب می‌شوند. اگر در شهر یا محله‌ای خاص حضور دارید، بررسی این نوع آگهی‌ها می‌تواند شما را با فرصت‌های محلی آشنا کند. روزنامه‌ها و مجلات محلی، به‌ویژه در شهرهای بزرگ، بخش‌هایی را به آگهی‌های املاک اختصاص می‌دهند. ۶. مشارکت در بازدیدهای عمومی املاک (Näyttö) در فنلاند، معمولاً برای خانه‌ها و آپارتمان‌های موجود، بازدیدهای عمومی یا به اصطلاح «Näyttö» برگزار می‌شود. این بازدیدها به شما امکان می‌دهند تا از نزدیک به بازدید خانه بپردازید و با شرایط ملک آشنا شوید. معمولاً تاریخ و زمان بازدیدهای عمومی در آگهی‌های املاک مشخص می‌شود و شما می‌توانید در این جلسات حضور یابید و سؤالات خود را مستقیماً از مشاوران بپرسید. ۷. کمک گرفتن از دوستان یا همکاران اگر در فنلاند دوستان یا همکارانی دارید که به بازار املاک آشنا هستند، از کمک و راهنمایی‌های آنها استفاده کنید. آشنایان می‌توانند شما را با محله‌های مناسب آشنا کنند و حتی در برخی موارد، از طریق ارتباطات خود شما را به مالکان محلی معرفی کنند. نکات مهم هنگام جستجوی خانه: بودجه: قبل از شروع جستجو، بودجه خود را مشخص کنید تا بتوانید گزینه‌های مناسب را پیدا کنید. محل: تصمیم بگیرید که می‌خواهید در کدام شهر یا منطقه زندگی کنید. نوع ملک: مشخص کنید که به دنبال خانه، آپارتمان، یا یک نوع خاص از ملک هستید. امکانات: لیستی از امکانات مورد نیاز خود مانند تعداد اتاق‌ها، پارکینگ، حیاط و… تهیه کنید. زبان: اگر به زبان فنلاندی مسلط نیستید، بهتر است از یک مترجم یا دوست فنلاندی کمک بگیرید. قرارداد اجاره: قبل از امضای قرارداد اجاره، آن را به دقت مطالعه کرده و در صورت نیاز از یک وکیل کمک بگیرید. کلمات کلیدی برای جستجو: به زبان فنلاندی: asunto (آپارتمان)، talo (خانه)، vuokrataan (اجاره)، myytävänä (برای فروش) به زبان انگلیسی: apartment, house, for rent, for sale توجه: قیمت مسکن در فنلاند، به‌ویژه در شهرهای بزرگ مانند هلسینکی، نسبتاً بالا است. بنابراین، بهتر است جستجوی خود را از چند ماه قبل شروع کنید. هزینه های اضافی هنگام خرید ملک در فنلاند علاوه بر قیمت خرید، چندین هزینه دیگر نیز با خرید ملک در فنلاند مرتبط است: 1. مالیات دولتی بر انتقال مالکیت: آپارتمان ها: 2% از قیمت خرید سایر املاک: 4% از قیمت خرید 2. هزینه های دفتر اسناد رسمی: تقریباً 200 تا 500 یورو 3. هزینه کارگزاری املاک: معمولاً توسط فروشنده پرداخت می شود. اگر خریدار با یک آژانس املاک قرارداد همکاری منعقد کند، کمیسیون توسط خریدار پرداخت می شود. معمولاً 3 تا 4 درصد برای خانه های مستقل و 5 درصد برای آپارتمان ها (شامل مالیات بر ارزش افزوده 24%) است. 4. هزینه ثبت املاک: تقریباً 0.05% از ارزش ملک. باید ظرف 6 ماه پس از معامله ثبت شود. سخن پایانی خرید خانه در فنلاند می‌تواند یک سرمایه‌گذاری بلندمدت و تصمیم مهمی در زندگی باشد. با توجه به کیفیت بالای زندگی، طبیعت زیبا و فرصت‌های شغلی موجود در این کشور، بسیاری از افراد به دنبال خرید ملک در فنلاند هستند. در این راهنما سعی کردیم تا شما را با نکات مهم و مراحل خرید خانه در فنلاند آشنا کنیم. اما به یاد داشته باشید که هر معامله‌ای منحصر به فرد است و بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور املاک مجرب و متخصص در امور مهاجرت مشورت کنید. مجموعه ایمیگو در این زمینه می تواند همراه شما باشد.

مهاجرت به استرالیا فرصت فوق‌العاده‌ای برای شروع دوباره، یادگیری فرهنگ جدید و خلق چیزهای جدید است، اما مهم است که حتی زمانی که رویاهایتان به واقعیت تبدیل می‌شوند، واقع‌بینانه باشید. اگرچه مرزهای استرالیا اکنون باز هستند، هیجان می‌تواند به سرعت به نگرانی تبدیل شود، زیرا ممکن است دانستن ضروریات دشوار باشد و بدون آن‌ها، ممکن است خود را در موقعیت دشواری بیابید. این یک قدم بزرگ و هیجان‌انگیز است، اما می‌تواند کمی هم دلهره‌آور باشد. بالاخره شما کل زندگی‌تان را جابجا می‌کنید. یک راه آسان برای آماده شدن و بستن وسایل برای مهاجرت، داشتن یک برنامه است. برای اینکه مطمئن شوید همه چیز را تحت کنترل دارید (و از سردرگمی جلوگیری کنید)، ما این لیست کارهای مهاجرت را برای شما تهیه کرده‌ایم. این لیست از سه ماه قبل از مهاجرت تا روز موعود، با نکات و ترفندهایی برای جابجایی و بسته‌بندی به شما کمک می‌کند تا مهاجرتی بدون استرس داشته باشید. به این نکات مهاجرت به استرالیا برای شروع برنامه‌ریزی‌تان توجه کنید: خیلی زود شروع به بسته‌بندی نکنید. ممکن است چیزهایی را که نیاز دارید، به‌اشتباه بسته‌بندی کنید. اما همه چیز را هم برای دقیقه آخر نگذارید. لیست کارهای ما کارها را در طول ۳ ماه تقسیم می‌کند. دنبال کار می‌گردید؟ لیست مشاغل مورد نیاز استرالیا را بررسی کنید. گزینه‌های ویزا را مرور کنید تا ببینید برای کدام یک واجد شرایط هستید. استرالیا قوانین سختگیرانه‌ای برای واردات دارد، بنابراین قبل از بسته‌بندی یا برنامه‌ریزی برای آوردن حیوان خانگی، مطمئن شوید که چه چیزی را می‌توانید وارد کنید. برای هوای گرم آماده باشید و لباس شنا را فراموش نکنید. قصد اجاره خانه به محض رسیدن دارید؟ در صورت امکان یک معرف داشته باشید و مطمئن شوید که بودجه‌ی ۶ تا هشت هفته اجاره را برای پوشش هزینه‌های اولیه در نظر گرفته‌اید. می‌خواهید اطلاعات بیشتری در مورد آنچه انتظار می‌رود و نحوه‌ی آماده شدن کسب کنید؟ راهنمای ما در مورد مهاجرت به استرالیا را مطالعه کنید. برای مهاجرت از کجا شروع کنیم؟ سه ماه قبل از مهاجرت: بلیط هواپیما و هتل رزرو کنید. شروع به جستجو در بازار مسکن و تحقیق در مورد محله‌های مختلف کنید. اگر فرزند دارید، به مدرسه آن‌ها اطلاع دهید که در حال مهاجرت هستید و هر مدرک و گواهی انتقالی که نیاز دارید را درخواست کنید. برای حیوانات خانگی، الزامات قرنطینه و واکسیناسیون را بررسی کنید. در مورد شرکت‌های حمل‌ونقل حرفه‌ای تحقیق کنید و از آن‌ها قیمت بگیرید. الزامات اسناد و مدارک برای کشور جدید خود را بررسی کنید – به ویژه ویزا – و مطمئن شوید که پاسپورت شما در حین مهاجرت منقضی نمی‌شود. بررسی کنید که آیا به گواهینامه‌ی رانندگی بین‌المللی نیاز دارید (و گواهینامه‌ی ملی خود را در صورت نزدیک شدن به تاریخ انقضا، تمدید کنید). اگر خانه‌تان را می‌فروشید، آن را در بازار عرضه کنید؛ اگر هم اجاره می‌کنید، به صاحبخانه اطلاع دهید که در حال مهاجرت هستید. شروع به تصمیم‌گیری در مورد چیزهایی که واقعاً می‌خواهید با خود ببرید و مواردی که می‌توانید در انبار بگذارید یا بفروشید، کنید. دو ماه قبل از مهاجرت: شروع به تهیه لیستی از چیزهایی که در هر جعبه قرار می‌گیرند، کنید. نسخه‌های چاپی از تمام اسناد مهم (در صورت لزوم تأیید شده) تهیه کنید و همچنین نسخه‌های دیجیتال اسکن شده آن‌ها را نیز داشته باشید. از پزشک خود نسخه‌های سوابق پزشکی خانواده‌تان را بگیرید و گزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی برای کشور جدید خود را بررسی کنید. مدارس مناسب برای فرزندان خود را تحقیق کنید و با آن‌ها تماس بگیرید. هر چیزی که می‌خواهید بفروشید را در بازار عرضه کنید. به بانک خود اطلاع دهید که به خارج از کشور می‌روید و شروع به بررسی گزینه‌های بانکداری خارجی کنید. هر پرداختی که در خارج از کشور باید انجام دهید را تنظیم کنید. اگر در طول اقامت در خارج از کشور خانه خود را اجاره می‌دهید، تعمیرات لازم را انجام دهید و آن را در بازار اجاره قرار دهید. یک شرکت حمل‌ونقل انتخاب کنید و مطمئن شوید که می‌تواند تمام نیازهای شما را برآورده کند. شروع به بسته‌بندی وسایلی کنید که به آن‌ها نیاز ندارید (تزئینات، کتاب‌ها، لباس‌های خارج از فصل). شروع به برنامه‌ریزی برای مهمانی‌های خداحافظی کنید. یک ماه قبل از مهاجرت: به محض اینکه آدرس خارج از کشور خود را داشتید، به دوستان، خانواده و هر نهاد مهمی (مانند بانک) اطلاع دهید. مدارک لازم برای شرکت حمل‌ونقل را آماده کنید. شروع به بسته‌بندی خانه کنید، حتماً وسایل ضروری را جدا نگه دارید و لیستی از آنچه در کجا قرار دارد، تهیه کنید. مطمئن شوید که بیمه سفر دارید، هم برای پرواز و هم برای اقلام ارسال شده. فرزندان خود را در مدرسه ثبت‌نام کنید. برای زمان ورود خود، محل اقامت موقت یا دائم رزرو کنید. هرگونه عضویت، اشتراک یا خدمات شهری را لغو کنید و صورت‌حساب‌های نهایی را تسویه کنید. به اداره پست اطلاع دهید که نامه‌هایتان را به آدرس جدیدتان هدایت کنند. یک ماه تا دو هفته قبل از مهاجرت: لیستی از ضروریات برای چند هفته اول تهیه کنید و آن‌ها را در چمدان‌های چک‌این و همراه خود قرار دهید. مقداری ارز محلی تهیه کنید یا مطمئن شوید که کارت بانکی شما در کشور مقصد قابل استفاده است. تمام مدارک خود را آماده کنید. مطمئن شوید که هر دارویی را که می‌توانید با خود ببرید و بررسی کنید که آیا در کشور جدید نام دیگری دارند یا خیر. وسایل بزرگ مبلمان را جدا کنید. شروع به چیدن چمدان‌ها کنید. محل اقامت خود را برای زمان ورود تأیید کنید. یخچال و فریزر را خالی و تمیز کنید. لیست کارهای روز مهاجرت: مطمئن شوید که هیچ چیزی را در خانه جا نگذاشته‌اید. این شامل پاسپورت شما نیز می‌شود! وسایل ضروری را در چمدان همراه خود داشته باشید، در صورتی که چمدان چک‌این شما با تأخیر مواجه شود. خداحافظی نهایی کنید و از افرادی که دوست دارید دعوت کنید تا به دیدارتان بیایند. برنامه‌های تحویل با شرکت حمل‌ونقل خود، از جمله تاریخ، را تأیید کنید. مهاجرت بدون دغدغه با ایمیگو مرزهای باز استرالیا فرصت بسیار خوبی برای نهایی کردن برنامه‌های مهاجرت به استرالیا است. ایمیگو یک دفتر مشاوره ویزا و سفر معتبر است که در کمک به افرادی که قصد مهاجرت به استرالیا را دارند، تخصص دارد. اگر به نکات بیشتر سفر و ویزا نیاز دارید، برای دریافت مشاوره تخصصی با ما در ارتباط باشید.  ما مشتاقیم به شما در مهاجرت موفقیت‌آمیز به استرالیا کمک کنیم.

در دنیای امروز، مهاجرت تحصیلی به یکی از مقاصد محبوب دانشجویان بین‌المللی مانند استرالیا، تنها به معنای دستیابی به آموزش عالی نیست، بلکه به دنبال فرصتی برای کسب تجربه کاری و بهبود مهارت‌های حرفه‌ای نیز هست. استرالیا با سیستم آموزشی قوی و کیفیت زندگی بالا، مقصدی پرطرفدار برای دانشجویان از سراسر جهان شده است. اما آیا امکان کار دانشجویی یا کار نیمه‌وقت در کنار تحصیل در این کشور فراهم است؟ چگونه می‌توان در حین تحصیل درآمد کسب کرد و از این تجربه بهترین بهره را برد؟ در این مقاله، به بررسی فرصت‌ها و چالش‌های کار دانشجویی در استرالیا می‌پردازیم و نقش آن را در پیشرفت تحصیلی و رشد حرفه‌ای دانشجویان بین‌المللی مورد بحث قرار می‌دهیم. کار با ویزای دانشجویی با ویزای دانشجویی در استرالیا چند ساعت در هفته می‌توان کار کرد؟ تا قبل از شروع دوره تحصیلی در استرالیا اجازه کار ندارید. در طول ترم می‌توانید حداکثر ۴۸ ساعت در هر دو هفته (معادل ۲۴ ساعت در هفته) به صورت پاره وقت یا آزاد کار کنید. در طول تعطیلات ترمی و دانشگاهی می‌توانید بدون محدودیت ساعتی کار کنید. اگر بخشی از دوره تحصیلی شما شامل کار (مانند کارآموزی که به عنوان واحد درسی محسوب می‌شود) باشد، این ساعات جزو سقف ۴۸ ساعته محاسبه نمی‌شوند. برای دانشجویانی که در مقطع کارشناسی ارشد پژوهشی یا دکترا تحصیل می‌کنند، هیچ محدودیتی در ساعات کاری وجود ندارد. کار پاره وقت و موقت کار پاره وقت چیست؟ کار پاره وقت یک راه عالی برای تعادل بین کار و تحصیل است. به عنوان یک کارمند پاره وقت، شما مزایای مشابه یک کارمند تمام وقت را به صورت متناسب دریافت خواهید کرد. معمولاً ساعات کاری شما منظم و مداوم خواهد بود و شما به مرخصی سالانه، مرخصی استعلاجی و مراقبتی نیز حق خواهید داشت. کار موقت چیست؟ کار موقت به شما انعطاف پذیری بیشتری می دهد، اما اغلب ساعات کاری تضمین شده کمتری نسبت به یک کارمند پاره وقت دارد. به عنوان یک کارمند موقت، نرخ ساعتی بالاتری دریافت خواهید کرد، اما به مرخصی استعلاجی یا سالانه با حقوق حق ندارید. حقوق و مسئولیت های شما برابر ی: تبعیض یا محرومیت بر اساس نژاد، مذهب، سن، جنسیت، وضعیت تأهل، گرایش جنسی یا معلولیت غیرقانونی است. برای اطلاعات بیشتر به کمیسیون برابری فرصت‌ها مراجعه کنید. ایمنی در محل کار : کارفرمای شما باید محیط کاری ایمن و سالمی را فراهم کند. این شامل مدیریت خطرات و ریسک‌ها و مراقبت از سلامت و رفاه شما در محیط کاری عاری از تبعیض و آزار و اذیت است. برای اطلاعات بیشتر به SafeWork SA مراجعه کنید. گواهینامه صنفی : برای برخی مشاغل، برای کار با تجهیزات به گواهینامه یا مجوز صنفی نیاز دارید. برای مثال، برای کار در مشاغل امنیتی، صنعت قمار یا مراقبت از کودک، به گواهینامه نیاز دارید. و اگر با تجهیزات خاصی مانند بالابرهای قیچی کار می‌کنید، به مجوز نیاز دارید. برای اطلاعات بیشتر با کارفرمای خود صحبت کنید. سندیکاها : شما حق دارید به یک سندیکا بپیوندید که می‌تواند به محافظت از حقوق شما در محل کار کمک کند (هزینه‌های عضویت در سندیکا اعمال می‌شود). کارفرمای شما حق ندارد مانع پیوستن شما به یک سندیکا شود یا به دلیل عضویت در سندیکا با شما تبعیض قائل شود. برای اطلاعات بیشتر به شورای صنفی استرالیا مراجعه کنید. توصیه می کنیم مقاله مزایا و معایب مهاجرت به استرالیا را حتما مطالعه کنید. بررسی سوابق کیفری و مجوزها کارفرمای شما ممکن است درخواست بررسی سوابق کیفری یا بررسی سوابق شخصی کند (به خصوص اگر شما با کودکان، سالمندان یا در بخش معلولیت کار می‌کنید). کارفرمای شما نمی‌تواند: شما را اذیت، آزار یا تبعیض کند (یا به همکاران شما اجازه دهد این کار را انجام دهند) از شما بخواهد کار آزمایشی بدون دستمزد انجام دهید به شما کمتر از حداقل دستمزد پرداخت کند بدون فیش حقوقی به شما پول نقد پرداخت کند از شما بخواهد که برای متناسب کردن حقوق واقعی خود با فیش حقوقی، مبلغی را پس بدهید به شما اجازه دهد بیشتر از ساعات مجاز ویزای خود کار کنید شما را مجبور کند قراردادی را امضا کنید که نخوانده‌اید یا درک نکرده‌اید به دلیل بیماری، آسیب دیدگی یا بارداری شما را اخراج کند بدون اطلاع قبلی مناسب شما را اخراج کند صداقت سودمند است هرگز نباید با پرداخت دستمزد نقدی (بدون فیش حقوقی) یا اجازه کار بیشتر از ساعات مجاز ویزای خود توسط کارفرما موافقت کنید. اگر این کار را انجام دهید، ممکن است: توسط کارفرمای خود که ممکن است دستمزد کمتری به شما پرداخت کند، مورد سوء استفاده قرار بگیرید قانون را زیر پا گذاشته و مجبور به ترک استرالیا شوید در صورت آسیب دیدگی در محل کار، تحت حمایت نباشید به دلیل عدم پرداخت مالیات دچار مشکل جدی شوید برای مشاوره و کمک می‌توانید با Fairwork Ombudsman تماس بگیرید که اطلاعاتی به ۳۰ زبان مختلف در اختیار دارد. کار عادلانه (Fair Work Ombudsman) دولت استرالیا متعهد است از سوءاستفاده از دانشجویان بین‌المللی جلوگیری کند. محدودیت ساعات کاری یکی از این اقدامات است که برای اطمینان از رویکرد متعادل بین نیاز به درآمد و اهمیت تحصیلات دانشگاهی اعمال شده است. کار عادلانه (FWO) متعهد به تأمین حقوق و حمایت‌های محل کار برای همه کارگران در استرالیا، از جمله دانشجویان بین‌المللی است. دریافت دستمزد و پرداخت مالیات اگر قصد کار در استرالیا را دارید، باید مطمئن شوید که چقدر دستمزد دریافت خواهید کرد و سیستم مالیاتی استرالیا را درک می‌کنید. دستمزد عادلانه نرخ دستمزد شما به نوع کاری که انجام می‌دهید بستگی دارد. دستمزد شما باید در قرارداد کاری، توافق‌نامه مذاکره جمعی یا بر اساس یک قرارداد صنعتی مشخص شود. کارفرمای شما باید یک نسخه از قرارداد یا قرارداد صنعتی خود را به شما بدهد. اگر این کار را نکرد، باید از او درخواست کنید. باید توجه داشته باشید که: کارفرمای شما نمی‌تواند از شما بخواهد که بدون دستمزد به صورت آزمایشی کار کنید؛ این غیرقانونی است. شما فقط می‌توانید حداکثر ۴۸ ساعت در هر دو هفته کار کنید و باید این موضوع را به کارفرمای خود اطلاع داده باشید. شما به یک حساب بانکی نیاز دارید تا کارفرمای شما بتواند به شما پرداخت کند. کارفرمای شما باید مبلغ صحیح بدهی خود را به شما پرداخت کند. دستمزد کار موقت باید بر اساس نرخ ساعتی محاسبه شود، نه نرخ “جلسه” یا “شیفت” (این ممکن است غیرقانونی باشد). برای اطلاعات بیشتر به Fair Work Australia مراجعه کنید. اصول مالیات هنگامی که در استرالیا کار می‌کنید، باید مالیات پرداخت کنید. برای این کار، باید برای دریافت شماره پرونده مالیاتی (TFN) از اداره مالیات استرالیا اقدام کرده و آن را به کارفرمای خود ارائه دهید. اگر TFN نداشته باشید، کارفرمای شما مالیات بیشتری از حقوق شما کسر خواهد کرد، بنابراین بهتر است یکی دریافت کنید. در اینجا چند نکته وجود دارد که باید از آن‌ها آگاه باشید: می‌توانید برای دریافت TFN به صورت آنلاین اقدام کنید. باید یک اعلامیه شماره پرونده مالیاتی را پر کنید تا TFN خود را به کارفرمای خود بدهید. کارفرمای شما مالیات را از طرف شما کسر خواهد کرد. کارفرمای شما باید فیش حقوقی را به شما بدهد که حقوق و مالیات کسر شده شما را نشان می‌دهد (اگر این کار را نکرد، باید از او درخواست کنید). هر سال مالی باید اظهارنامه مالیاتی خود را به اداره مالیات استرالیا ارائه دهید. بازنشستگی (Superannuation) اگر بالای ۱۸ سال سن دارید و بیش از ۴۵۰ دلار در ماه (قبل از مالیات) درآمد دارید، کارفرمای شما باید بازنشستگی (یا “سوپر”) را به صندوق تعیین شده شما پرداخت کند. این پول در طول عمر شما رشد می‌کند و برای بازنشستگی شما فراهم می‌شود. این پول در صندوق بازنشستگی شما باقی می‌ماند، مگر اینکه تصمیم بگیرید هنگام ترک استرالیا آن را پس بگیرید. چگونه برای مهاجرت به استرالیا اقدام کنیم مهاجرت به استرالیا به دلیل کیفیت بالای زندگی، فرصت‌های شغلی متنوع و سیستم آموزشی پیشرفته، همواره مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است. برای آغاز این مسیر، مراحل زیر را در نظر بگیرید: انتخاب روش مهاجرتی مناسب: استرالیا برنامه‌های مهاجرتی متعددی ارائه می‌دهد، از جمله مهاجرت کاری، تحصیلی، سرمایه‌گذاری و خانوادگی. با توجه به شرایط شخصی، مناسب‌ترین روش را انتخاب کنید. ارزیابی شرایط شخصی: عواملی مانند سن، تحصیلات، سابقه کاری، مهارت‌های زبانی و تمکن مالی در انتخاب روش مهاجرتی تأثیرگذار هستند. آماده‌سازی مدارک لازم: مدارکی مانند پاسپورت معتبر، مدارک تحصیلی، سوابق کاری، گواهی زبان انگلیسی (مانند آیلتس) و گواهی عدم سوءپیشینه باید تهیه و ترجمه شوند. ثبت درخواست ویزا: پس از آماده‌سازی مدارک، درخواست ویزای مربوطه را از طریق وب‌سایت رسمی اداره مهاجرت استرالیا ثبت کنید. پیگیری و انتظار برای پاسخ: پس از ثبت درخواست، منتظر بررسی و پاسخ از سوی مقامات مهاجرتی باشید. در این مسیر، بهره‌گیری از مشاوره‌های تخصصی می‌تواند فرآیند مهاجرت را تسهیل کند. یکی از منابع معتبر در این زمینه، وب‌سایت «ایمیگو» است که با داشتن مجوزهای قانونی، خدمات مشاوره‌ای و اطلاعات جامع در خصوص مهاجرت به استرالیا ارائه می‌دهد. با مراجعه به این وب‌سایت، می‌توانید از آخرین اخبار، مقالات تخصصی و راهنمایی‌های لازم برای مهاجرت به استرالیا بهره‌مند شوید.

فنلاند، کشوری کوچک با ایده‌های بزرگ، همواره در نوآوری‌های تاثیرگذار در سطح جهان پیشتاز بوده است. بسیاری از اختراعات فنلاندی، فراتر از مرزهای این کشور راه یافته‌اند و زندگی میلیون‌ها نفر را متحول کرده‌اند. از تکنولوژی‌های روزمره گرفته تا نوآوری‌های علمی و صنعتی، ردپای خلاقیت فنلاندی‌ها در جای‌جای زندگی مدرن ما قابل مشاهده است. این مقاله شما را با مهم‌ترین اختراعات فنلاندی آشنا می‌کند؛ اختراعاتی که شاید بدون آن‌ها، دنیای امروز چهره‌ای متفاوت داشت. ابچکان ظرف شویی با توجه به سلیقه قوی فنلاندی‌ها در زمینه طراحی، اختراع یک راه حل ساده اما هوشمندانه از این کشور دور از انتظار نیست. در دهه 1940، مخترع مایجو گبرارد تخمین زد که یک خانواده متوسط ​​تقریباً سه سال و نیم از عمر خود را صرف شستن و خشک کردن ظروف می‌کند. ماشین‌های ظرفشویی گران و حجیم هستند، در حالی که جاظرف‌های کنار سینک به شلوغی روی کانتر اضافه می‌کنند. با این تفکر، گبرارد تصمیم گرفت با یک طراحی عملی این فرآیند را ساده کند: کابینت خشک‌کن ظرف یا “Astiankuivauskaappi” به زبان فنلاندی. شکاف‌هایی در قفسه کابینت بالای سینک به ظروف اجازه می‌دهد تا در حین نگهداری خودشان خشک شوند – صرفه‌جویی در وقت، پول و کاهش ضایعات محیط زیستی. بنیاد اختراعات فنلاند آن را یکی از مهم‌ترین اختراعات فنلاندی قرن بیستم نامیده است. بادبان الکتریکی بادبان الکتریکی یا E-sail، اختراعی است که در سال 2006 توسط پکا جانهونن در موسسه هواشناسی فنلاند اختراع شد. این یک نوع پیشرانش فضاپیما است که از فشار دینامیکی بادهای خورشیدی به عنوان وسیله‌ای برای رانش استفاده می‌کند. یک میدان الکتریکی با سیم‌های کوچک تشکیل می‌شود که پروتون‌های باد خورشیدی را منحرف می‌کند و حرکت آن‌ها را می‌گیرد. این فناوری می‌تواند برای مأموریت‌های سریع به سیاره اورانوس، مطالعه خورشید از فاصله نزدیک‌تر یا سایر اکتشافات منظومه شمسی استفاده شود. این سیستم پیشرانش می‌تواند یک فضاپیما را سه برابر سریع‌تر از همیشه به لبه منظومه شمسی (هلیوپوز) بفرستد. مانیتور ضربان قلب اولین مانیتور ضربان قلب الکتروکاردیوگرام (EKG) بی سیم در سال 1977 توسط سپو سایناجاکانگاس، بنیانگذار شرکت تولید کننده کامپیوترهای ورزشی Polar Electro اختراع شد. از آنجایی که راهی برای ثبت دقیق ضربان قلب ورزشکاران وجود نداشت، او ایده استفاده از آن را برای تیم ملی اسکی کراس کانتری فنلاند در تمرینات مطرح کرد. مرورگر اینترنت خب، مرورگرهای اینترنتی همانطور که می‌شناسیم. اولین مرورگر اینترنتی با رابط کاربری گرافیکی (به عبارت دیگر، نه فقط متن ساده) توسط چهار دانشجوی فنلاندی – کیم نیبرگ، تمیو رانتانن، کاتی سوومینن و کاری سیدانماانلاککا – برای پروژه کارشناسی ارشدشان در دانشگاه فناوری هلسینکی اختراع شد. این مرورگر به نام Erwise در سال 1992 منتشر شد، اما پس از فارغ‌التحصیلی دانشجویان متوقف شد. تیم برنرز-لی، بنیانگذار وب جهانی، به فنلاند رفت و آنها را تشویق کرد تا به پروژه ادامه دهند، اما بودجه کافی نداشت. اگرچه Erwise متوقف شده است، اما راه را برای مرور وب کاربرپسندی که امروزه استفاده می‌کنیم، هموار کرد. توربین بادی ساونیوس توربین‌های بادی بخش مهمی از انرژی مقرون به صرفه، پاک و پایدار هستند. در سال 1922، مهندس فنلاندی سیگورد یوهانس ساونیوس توربین بادی ساونیوس را اختراع و بعداً به ثبت رساند. این یک توربین بادی محور عمودی (VAWT) از نوع درگ است که می‌تواند در مناطقی با باد بسیار آشفته از همه جهات استفاده شود. این توربین از سه تیغه فنجانی شکل استفاده می‌کند و بسیار ساکت‌تر از توربین‌های دیگر است. قیچی های فیسکارس لازم نیست فنلاندی باشید تا دسته‌های نارنجی قیچی‌های معروف فیسکارس را بشناسید؛ بیش از یک میلیارد از آن‌ها فروخته شده است. این محصول که به عنوان گسترده‌ترین محصول فنلاندی شناخته می‌شود، با عملکرد تیز خود همراه با شکل ارگونومیک و دسته راحت، آن را بیشتر به یک ابزار اصلی تبدیل کرده است تا فقط یک قیچی. دسته‌های پلاستیکی یک انحراف مقرون به صرفه‌تر از آهن سنگینی بود که در سال 1967 زمانی که فیسکارس وارد بازار شد استفاده می‌شد. و آن دسته‌های پلاستیکی؟ در ابتدا قرار نبود نارنجی باشند. نمونه‌ها با دسته‌های سیاه، سبز و قرمز تولید شدند، اما پلاستیک اضافی در دستگاه از یک آبمیوه‌گیری نارنجی رنگ باید استفاده می‌شد. سپس، این رنگ ماندگار شد؛ کارمندان فیسکارس به رنگ نهایی رأی دادند و نارنجی برنده شد. تخت سورتمه نجات با توجه به اینکه لاپلند خانه‌ای برای برف فراوان است، منطقی است که تخت سورتمه نجات از فنلاند آمده باشد. تخت سورتمه نجات به شکل یک پالک (که آن هم یک اختراع فنلاندی است) با انتهای قوسی است که می‌توان آن را به دسته‌ها متصل کرد. همانطور که از نام آن پیداست، برای نجات افراد مجروح روی سطوح برفی یا یخی – اغلب اسکی‌بازان و اسنوبردسواران – استفاده می‌شود. تخت سورتمه‌های نجات که همچنین به نام آکیاس شناخته می‌شوند، در ابتدا توسط ارتش فنلاند در دهه 1930 استفاده می‌شدند. بازتابنده ایمنی آروی لهتی، کشاورز فنلاندی، بازتابنده ایمنی را برای استفاده در گاری‌های اسب خود در طول زمستان‌های طولانی و تاریک اختراع کرد. اکنون، عابران پیاده در فنلاند به طور قانونی موظفند هنگام سفر در تاریکی از بازتابنده استفاده کنند. کشورهایی که از بازتابنده استفاده می‌کنند پایین‌ترین میزان مرگ و میر عابران پیاده و جراحات جدی را دارند و دوچرخه‌سواران، دوچرخه‌سواران و سایر افراد را نیز در جاده ایمن نگه می‌دارد. دلیل این امر این است که آنها را می‌توان در فاصله‌ای بیش از سه برابر فاصله‌ای که بدون بازتابنده دارند، دید و این به رانندگان زمان می‌دهد تا سرعت خود را کم کنند یا تغییر مسیر دهند. سونا اعتقاد بر این است که اولین نسخه‌های سونا در فنلاند در حدود 7000 سال قبل میلاد وجود داشته است. فنلاندی‌ها از سونا برای زندگی، غذا خوردن، استحمام و حتی زایمان استفاده می‌کردند. فراوانی چوب ساخت و نگهداری آن‌ها را آسان می‌کرد و زمستان‌های سخت باعث محبوبیت گرمای آن‌ها می‌شد. با این حال، آن‌ها در تابستان در کلبه‌ها نیز به همان اندازه محبوب هستند، جایی که فنلاندی‌ها از سونا به دریاچه و دوباره به سونا می‌روند. فقط در مناطق روستایی فنلاند نیست که از سونا استفاده می‌شود؛ بیش از 3 میلیون سونا در فنلاند وجود دارد که به طور متوسط ​​یک سونا در هر خانوار است. اکثر آپارتمان‌ها دارای سونا برقی هستند، زیرا این عمل نه به عنوان یک تجمل بلکه به عنوان یک ضرورت تلقی می‌شود. برای فنلاندی‌ها، سونا راهی برای زندگی سالم جسمی، ذهنی، روحی و اجتماعی است. Angry Birds بازی ویدیویی معروف Angry Birds توسط شرکت فنلاندی Rovio Entertainment توسعه یافت و در سال 2009 منتشر شد. مفهوم بازی ساده اما خنده‌دار است: پرندگان رنگی سعی می‌کنند تخم‌های خود را از دشمنان خوک سبز خود نجات دهند. این بازی هم برای کودکان و هم برای بزرگسالان بسیار محبوب شد و بیش از 12 میلیون بار از فروشگاه App Store iOS دانلود شد. این بازی به عنوان “یکی از اصلی‌ترین بازی‌های فعلی”، “یکی از موفقیت‌های بزرگ فراری 2010” و “بزرگ‌ترین موفقیت اپلیکیشن موبایل جهان تاکنون” نامیده شد. محبوبیت آن منجر به تولید سودآور کالا، کارتون‌های تلویزیونی و حتی یک فیلم سینمایی شده است. نوکیا اگرچه بیشتر به خاطر تلفن‌هایش شناخته شده است، اما نوکیا در واقع در سال 1865 به عنوان یک شرکت تولید کاغذ آغاز به کار کرد. نام آن از رودخانه نوکیانویرتا گرفته شده است که شرکت در کنار آن تأسیس شد. قبل از تبدیل شدن به یک شرکت الکترونیک در سال 1960، معروف‌ترین محصول این برند چکمه‌های لاستیکی بود. امروزه این شرکت بیشتر با تلفن‌های اولیه و ظاهراً غیرقابل تخریب خود شناخته می‌شود. موفقیت آن در اوج خود در سال 2000 آن را به بزرگترین شرکت جهانی و منبع غرور فنلاندی تبدیل کرد. این شرکت به تنهایی 4 درصد از تولید ناخالص داخلی کشور، 21 درصد از کل صادرات و 70 درصد از سرمایه بازار بورس هلسینکی را تشکیل می‌داد. اولین تماس GSM جهان (1991) و تماس ماهواره‌ای (1994) با یک تلفن نوکیا انجام شد! زیلیتول حتی اگر قبلاً نام زیلیتول را نشنیده باشید، احتمال زیادی وجود دارد که با آن مواجه شده یا مصرف کرده باشید. زیلیتول که در درجه اول از شاخه‌های درخت توس یافت شده در فنلاند ساخته می‌شود، جایگزینی برای شکر است که برای جلوگیری از پوسیدگی دندان، پلاک، پنومونی، پوکی استخوان و عفونت گوش در کودکان استفاده می‌شود. در بسیاری از برندهای محبوب آدامس، آب نبات و جایگزین‌های کره یافت می‌شود. اسکیت روی یخ اسکیت‌های یخ حدود 5000 سال پیش در فنلاند به عنوان وسیله‌ای برای جابه‌جایی اختراع شدند، جایی که تعداد دریاچه‌ها در هر مایل مربع بیشتر از هر جای دیگری در جهان است. این اسکیت‌های یخ باستانی از استخوان ساخته شده بودند؛ پیشرانش از اندام‌های فوقانی حاصل می‌شد که یک چوب را روی یخ بین پاها هل می‌دادند در حالی که اندام‌های تحتانی برای حفظ تعادل صاف نگه داشته می‌شدند. لینوکس لینوس توروالدز، مخترع فنلاندی، هنوز در سال 1991 دانشجوی علوم کامپیوتر بود که سیستم عامل خود را برای رایانه شخصی خود ایجاد کرد؛ و او فرزند مغزش را به صورت جهانی و رایگان در دسترس قرار داد. این نرم افزار به گونه‌ای مجوز داده شد که نیازمند انتشار عمومی تغییرات کد منبع بود و صحنه را برای نرم افزار منبع باز آماده کرد. امروزه، لینوکس همه جا وجود دارد و احتمالاً ماشینی که لینوکس را اجرا می‌کند شما را به این صفحه وب فرستاده است. لینوکس را می‌توان با لوگوی آن، پنگوئنی به نام تاکس، شناخت. SMS (پیامک) امروزه تصور دنیایی بدون پیامک سخت است. تلفن‌های همراه در ابتدا برای تاجران در حال سفر در نظر گرفته شده بودند، اما به زودی مردم عادی برای استفاده شخصی این تلفن‌ها را خریداری کردند. SMS مخفف Short Message Service است و توسط ماتی ماکونن در حالی که در نوکیا نتورکس و Tele Finland کار می‌کرد، پیشگام شد. او در سال 1984 مفهوم پیامک از طریق شبکه‌های سلولی را مطرح کرد و در اوایل دهه 1990 به پیشرفت این فناوری کمک کرد.

یونان باستان، مهد تمدن غرب و زادگاه دموکراسی، نقشی بی‌بدیل در شکل‌گیری تاریخ و فرهنگ بشری ایفا کرده است. از آتن، زادگاه دموکراسی، تا سرزمین بازی‌های المپیک، یونان به‌عنوان منبع الهام و نوآوری، اثری ماندگار بر تمدن بشری گذاشته است. امروزه بسیاری از اختراعات یونانی، نه تنها در زندگی روزمره ما حضور دارند، بلکه همچنان مورد استفاده متخصصان در حوزه‌های مختلف قرار می‌گیرند. دستاوردهای آنها در زمینه‌هایی همچون نجوم، ریاضیات و جغرافیا، پایه‌گذار بسیاری از پیشرفت‌های علمی و فناوری بوده است. این مقاله شما را به سفری در زمان دعوت می‌کند، تا با برخی از هیجان‌انگیزترین و شگفت‌انگیزترین اختراعات یونانی آشنا شوید؛ اختراعاتی که تأثیر آنها بر زندگی مدرن همچنان قابل مشاهده است. یونانی‌ها چه چیزی اختراع کردند؟ پاسخ این سؤال، چیزی فراتر از تصور شما خواهد بود. آماده‌اید با میراث شگفت‌انگیز یونان آشنا شوید؟ همراه ما باشید. المپیک؛ میراثی از یونان باستان تا امروز المپیک، این رویداد بزرگ ورزشی که اکنون به پدیده‌ای جهانی تبدیل شده، ریشه در یونان باستان دارد. اولین بازی‌های المپیک در سال 776 پیش از میلاد در شهر المپیا برگزار شد. این رویداد، که بخشی از یک جشنواره مذهبی برای گرامیداشت خدای زئوس بود، شامل یک مسابقه دو به طول 192 متر بود که کوروبوس، یک آشپز ساده، در آن به قهرمانی دست یافت. بازی‌های المپیک باستانی هر چهار سال یک بار در المپیا برگزار می‌شدند و قرن‌ها ادامه یافتند تا اینکه در نهایت متوقف شدند. اما این پایان داستان نبود. المپیک مدرن در سال 1896 به همت بارون پیر دو کوبرتن احیا شد و اولین دوره آن در آتن، زادگاه این سنت، برگزار گردید. در این بازی‌ها، 280 ورزشکار از 13 کشور در رشته‌هایی نظیر دو و میدانی، ژیمناستیک و شنا به رقابت پرداختند. از سال 1924، بازی‌های المپیک شکل مدرن‌تری به خود گرفتند و شامل هزاران ورزشکار از کشورهای مختلف و همچنین بازی‌های زمستانی شدند. اکنون، المپیک نه تنها یک رویداد ورزشی است، بلکه نمایشی از همبستگی جهانی و میراث یونان باستان به شمار می‌رود. استرلاب؛ ابزار پیشگام محاسبات نجومی و ناوبری استرلاب، یکی از اختراعات برجسته یونان باستان، ابزاری آنالوگ و شگفت‌انگیز بود که می‌توانست مسائل پیچیده نجومی را حل کند. اختراع این ابزار به چندین دانشمند بزرگ یونانی نسبت داده شده است؛ از جمله کلودیوس بطلمیوس، ستاره‌شناس مشهور قرن دوم میلادی، آپولونیوس از پرگا در فاصله 220 تا 150 پیش از میلاد، و هیپارخوس. این ابزار در قرن هشتم میلادی توسط ستاره‌شناسان مسلمان تکامل یافت و مقیاس‌های زاویه‌ای به آن اضافه شد. استرلاب در این دوره نه تنها برای محاسبات نجومی بلکه برای ناوبری دریایی و تعیین قبله جهت نماز استفاده می‌شد. کاربرد استرلاب تا قرون 17 و 18 میلادی ادامه یافت، زمانی که ساعت‌های مکانیکی قابل اطمینان جایگزین این ابزار شدند. اما استرلاب همچنان به عنوان یکی از دستاوردهای مهم علمی و فرهنگی شناخته می‌شود که پایه‌گذار بسیاری از پیشرفت‌های نجومی و ناوبری در دوران باستان بود. تئاتر؛ هدیه هنری یونان باستان به جهان یونان باستان، نه تنها مهد فلسفه و دموکراسی، بلکه زادگاه هنر نمایشی است. تئاتر، که امروزه یکی از تأثیرگذارترین و محبوب‌ترین اشکال هنری در جهان محسوب می‌شود، ریشه‌های عمیقی در فرهنگ یونانی دارد. این هنر در قرن ششم پیش از میلاد در آتن پدید آمد و به‌سرعت به بخشی جدایی‌ناپذیر از جشنواره‌های مذهبی برای بزرگداشت خدای دیونیسوس، خدای شراب و سرور، تبدیل شد. تئاتر یونانی شامل دو ژانر اصلی بود: تراژدی و کمدی. تراژدی به مسائل انسانی، اخلاقی و اجتماعی می‌پرداخت، در حالی که کمدی جنبه‌ای انتقادی و طنزآمیز داشت. آثار برجسته‌ای از نمایشنامه‌نویسان بزرگی چون سوفوکلس، اوریپیدس و آریستوفان هنوز هم به‌عنوان شاهکارهای ادبی و هنری شناخته می‌شوند. تئاتر یونان نه تنها در محتوای خود، بلکه در طراحی فضا و اجرا نیز نوآورانه بود. آمفی‌تئاترهای نیم‌دایره‌ای که در دل طبیعت ساخته می‌شدند، با معماری بی‌نظیر خود، تجربه‌ای منحصربه‌فرد از تماشای نمایش را به مخاطبان ارائه می‌دادند. تأثیر تئاتر یونانی بر فرهنگ‌های دیگر انکارناپذیر است و همچنان در تئاتر مدرن، فیلم‌سازی و ادبیات دیده می‌شود. این هنر، میراثی جاودانه از خلاقیت و نوآوری است که مرزهای زمان را درنوردیده است. ساعت آبی؛ ابزار یونانی برای اندازه‌گیری دقیق زمان ساعت آبی، که با نام «کلیپسیدرا» شناخته می‌شود، یکی از دستاوردهای مهندسی یونان باستان است که در حدود سال 325 پیش از میلاد معرفی شد. این ابزار از جریان کنترل‌شده مایعات به داخل یا خارج یک مخزن برای اندازه‌گیری زمان استفاده می‌کرد. با تنظیم میزان مایع، زمان با دقت مناسبی محاسبه می‌شد. هرچند شواهدی از استفاده از ساعت آبی در تمدن‌های باستانی مانند بابل، مصر و ایران در قرن شانزدهم پیش از میلاد وجود دارد، اما یونانیان این فناوری را بهبود بخشیدند و آن را برای رویدادهای مختلف به کار بردند. یکی از کاربردهای جالب کلیپسیدرا در دادگاه‌ها بود؛ جایی که از آن برای اندازه‌گیری زمان سخنرانی وکلا و شاهدان استفاده می‌شد تا هر فرد فرصت برابر برای صحبت داشته باشد. این اختراع ساده اما کارآمد، نشان‌دهنده توجه ویژه یونانیان به مدیریت زمان و عدالت بود و تأثیر عمیقی بر فناوری‌های بعدی برای اندازه‌گیری زمان داشت. آتش یونانی؛ سلاحی مرموز و مرگبار از دوران بیزانس  آتش یونانی، یکی از سلاح‌های پیشرفته و مرموز تاریخ، در قرن هفتم میلادی در امپراتوری بیزانس توسعه یافت. این سلاح آتش‌زا، که به احتمال زیاد از ترکیبی بر پایه نفت تشکیل شده بود، نقشی حیاتی در جنگ‌های بیزانس ایفا کرد و دشمنان را با شعله‌های غیرقابل خاموش شدنش به وحشت می‌انداخت. به گفته تاریخ‌نگاران، آتش یونانی احتمالاً توسط کالینیکوس از هلیوپولیس، یک پناهنده یونانی‌زبان یهودی که از تسخیر عرب‌ها در سوریه گریخته بود، در زمان سلطنت کنستانتین چهارم (668–685 میلادی) اختراع شد. این ماده به‌صورت کوزه‌هایی پرتاب می‌شد یا از طریق لوله‌ها شلیک می‌گردید و به دلیل شعله‌ور شدن خودکار و مقاومت در برابر خاموش شدن با آب، سلاحی بسیار مخرب محسوب می‌شد. هرچند انواع مواد آتش‌زا مانند قیر، نفتا، گوگرد و زغال‌سنگ از دوران باستان برای ساخت سلاح‌هایی مانند تیرهای شعله‌ور و دیگ‌های آتش استفاده می‌شد، اما آتش یونانی به دلیل ترکیب خاص و تأثیر مخربش، جایگاهی ویژه در تاریخ جنگ‌افزارها دارد. حتی در قرون بعدی، این سلاح با نام‌هایی همچون «آتش وحشی» در میان صلیبیون شناخته می‌شد و همچنان الهام‌بخش توسعه سلاح‌های آتش‌زا بود. اهرم؛ شاهکاری از دانش فیزیک یونان باستان اهرم یکی از ابزارهای ساده و در عین حال انقلابی است که نقش مهمی در پیشرفت فناوری بشر ایفا کرده است. اگرچه استفاده از اهرم‌ها به تمدن‌های باستانی در خاور نزدیک، هند و مصر در حدود 5000 پیش از میلاد بازمی‌گردد و برای بلند کردن آب و جابه‌جایی اشیای سنگین به کار می‌رفتند، اما اولین نوشته‌های ثبت‌شده درباره اصول علمی آن مربوط به یونان باستان است. در قرن سوم پیش از میلاد، ارشمیدس، دانشمند و ریاضیدان برجسته یونانی، قوانین ریاضی و اصول فیزیکی حاکم بر عملکرد اهرم‌ها را شرح داد. او روابط میان نیرو، بار و فاصله از نقطه تکیه‌گاه را تحلیل و با ارائه مفاهیم دقیق، پایه‌گذار درک علمی از این ابزار ساده شد. اهرم‌ها، که به ظاهر ابزاری ابتدایی به نظر می‌رسند، اساس بسیاری از ابزارهای مدرن و فناوری‌های مهندسی هستند. دانش و فهم ارشمیدس از اهرم‌ها، میراثی علمی به جا گذاشت که تا به امروز در علم و مهندسی کاربرد دارد. جرثقیل؛ ابزار نوآورانه یونانی برای ساخت و ساز جرثقیل‌ها یکی از ضروری‌ترین ابزارها در دنیای مدرن ساخت و ساز هستند. از بلند کردن اشیای سنگین در ساخت بناها گرفته تا جابه‌جایی تجهیزات سنگین، جرثقیل‌ها نقش غیرقابل‌انکاری در پیشرفت فناوری و مهندسی دارند. اما آیا می‌دانید ریشه این ابزار کارآمد به کجا بازمی‌گردد؟ بر اساس یافته‌های باستان‌شناسان، جرثقیل‌ها در یونان باستان و در اواخر قرن ششم پیش از میلاد اختراع شدند. این اختراع بی‌نظیر، به یکی از ابزارهای حیاتی در ساخت و سازهای آن دوران تبدیل شد و نشان‌دهنده خلاقیت و توانایی فنی یونانیان در حل چالش‌های مهندسی بود. جرثقیل‌های ابتدایی، با استفاده از سیستم‌های اهرم و قرقره، امکان جابه‌جایی مصالح سنگین را فراهم می‌کردند و باعث شدند تا ساخت بناهای عظیمی همچون معابد یونانی به واقعیت تبدیل شود. این اختراع، که قرن‌ها پایه‌گذار فناوری‌های پیشرفته‌تر بوده، نشان‌دهنده پیشرفت علمی و مهندسی در تمدن یونان باستان است. پاپ‌اسمیر؛ انقلابی در پیشگیری و درمان سرطان دهانه رحم یکی از دستاوردهای بزرگ پزشکی در قرن بیستم، آزمایش پاپ‌اسمیر است که توسط جورج پاپانیکولا، پزشک یونانی و کهنه‌سرباز نیروی پزشکی یونان، توسعه یافت. این آزمایش، روشی نوین برای غربالگری و تشخیص تغییرات سلولی در دهانه رحم پیش از تبدیل شدن به سرطان است. این دستاورد بزرگ پزشکی، امکان شناسایی و درمان زودهنگام سرطان دهانه رحم را فراهم کرده و جان میلیون‌ها زن را در سراسر جهان نجات داده است. با معرفی آزمایش پاپ‌اسمیر، میزان مرگ‌ومیر ناشی از سرطان دهانه رحم طی 50 سال گذشته تقریباً 70 درصد کاهش یافته است. این اختراع، یکی دیگر از هدیه‌های ارزشمند یونان به جهان است که نشان‌دهنده نقش پررنگ این تمدن در حوزه‌های مختلف، حتی در علم پزشکی، می‌باشد. آسیاب آبی؛ فناوری مبتکرانه یونانی برای بهره‌گیری از انرژی آب آسیاب آبی یکی از اختراعات تحول‌آفرین یونان باستان است که تأثیر چشمگیری بر توسعه فناوری و مهندسی در دوران باستان و پس از آن داشته است. یونانیان اجزای اصلی این فناوری، یعنی چرخ آبی و چرخ‌دنده‌های دندانه‌دار، را ابداع کردند و از نیروی آب برای انجام کارهایی مانند آسیاب کردن غلات بهره گرفتند. اولین شواهد استفاده از چرخ‌های آبی در نوشته‌های فنی فیلو بیزانسی، مهندس برجسته یونانی (حدود 280−220 پیش از میلاد) یافت می‌شود. او در آثار خود به کاربرد این فناوری برای بهینه‌سازی فعالیت‌های مکانیکی اشاره کرده است. این اختراع یونانی نه تنها در عصر خود انقلابی بود، بلکه پایه‌ای برای توسعه فناوری‌های پیشرفته‌تر در استفاده از انرژی‌های تجدیدپذیر به شمار می‌رود. آسیاب آبی نمونه‌ای دیگر از خلاقیت و نوآوری یونانیان است که تأثیرات آن قرن‌ها ادامه داشته است. پیچ ارشمیدس؛ شاهکار مکانیکی یونان باستان پیچ ارشمیدس، یکی از نوآوری‌های مکانیکی برجسته یونان باستان، ابزاری ساده اما کارآمد است که برای انتقال آب یا مایعات دیگر از سطح پایین‌تر به سطح بالاتر استفاده می‌شود. این فناوری ممکن است توسط دیونوسیوس، حاکم سیراکوز، به یونان معرفی شده باشد و سپس توسط ارشمیدس، دانشمند و مهندس برجسته یونانی، توسعه یافته باشد. این دستگاه شامل یک لوله مارپیچی است که درون یک استوانه قرار دارد. با چرخاندن دستگاه، مایعات به‌طور پیوسته به سمت بالا منتقل می‌شوند. پیچ ارشمیدس، علاوه بر استفاده برای آبیاری و زهکشی زمین‌های کشاورزی، در صنایع مختلف نیز کاربرد داشته است. این نوآوری مکانیکی نه تنها در دوران باستان کاربرد گسترده‌ای داشت، بلکه اساس طراحی بسیاری از تجهیزات مدرن در حوزه‌های مهندسی، کشاورزی و حتی تصفیه آب قرار گرفت. پیچ ارشمیدس نمونه‌ای از خلاقیت و دانش فنی یونانیان است که تأثیر آن تا به امروز ادامه دارد. اختراعات یونانی؛ هدیه‌ای بی‌پایان به بشریت اختراعات یونانیان به همینجا ختم نمی‌شوند. بر اساس برخی منابع، یونانیان مسئول بسیاری از اختراعات مهم دیگر نیز هستند، از جمله ساعت زنگ‌دار، رایانه ابتدایی، حمام دوش، درهای خودکار، علم نقشه‌نگاری، کیلومترشمار، استادیوم و پل قوسی. شکی نیست که تمدن یونان باستان به‌عنوان یکی از تأثیرگذارترین تمدن‌های تاریخ، دستاوردهایی را رقم زده است که مسیر تمدن غربی را شکل داده‌اند. آنها در حوزه‌های گوناگونی همچون هنر، علم، فلسفه و معماری عملکردی درخشان داشتند و اختراعات شگفت‌انگیزی را به جهان هدیه دادند که هنوز هم در زندگی روزمره ما مورد استفاده قرار می‌گیرند. اگر به کشف اختراعات باستانی بیشتر علاقه دارید، حتماً ما را دنبال کنید و با شگفتی‌های بیشتری از تمدن‌های کهن آشنا شوید.

واحد پول فنلاند یورو است. هر یورو به 100 سنت تقسیم می شود. هنگامی که برای فنلاند ارز می‌خرید، به کد ارز EUR توجه کنید. و هنگامی که در فنلاند هستید، نماد € را خواهید دید که برای نشان دادن قیمت ها استفاده می شود. اسکناس‌های یورویی را در اندازه‌های 5، 10، 20، 50، 100، 200 و 500 خواهید یافت – اگرچه اسکناس‌های 200 و 500 یورویی به ندرت استفاده می‌شوند. سکه های 1 و 2 یورویی نیز وجود دارد. سنت در سکه های 1، 2، 5، 10، 20 و 50 عرضه می شود. واحد پول رسمی فنلاند یورو است. از نظر تاریخی، نرخ مبادله یورو – EUR/USD – فنلاند در ژوئیه 1973 به بالاترین حد خود یعنی 1.87 رسید. یورو واحد پول رسمی فنلاند است که یکی از اعضای اتحادیه اروپا است. منطقه یورو به اتحادیه ارزی در میان کشورهای عضو اتحادیه اروپا اطلاق می شود که یورو را به عنوان تنها واحد پول رسمی خود پذیرفته اند. در فنلاند، تصمیمات مربوط به نرخ بهره توسط شورای حاکم بانک مرکزی اروپا اتخاذ می شود. نگاهی به واحد پول فنلاند مارک (به فنلاندی: markka؛ به سوئدی: mark؛ علامت: mk؛ کد ISO: FIM)، همچنین به عنوان مارک فنلاند شناخته می‌شود، واحد پول رسمی فنلاند از سال ۱۸۶۰ تا ۲۸ فوریه ۲۰۰۲ بود، زمانی که دیگر به عنوان پول رایج قانونی شناخته نشد. مارک به ۱۰۰ پنی (به فنلاندی: penni؛ به سوئدی: penni) تقسیم می‌شد که به اختصار “p” نوشته می‌شد. در زمان تبدیل، نرخ ثابت به ۱ یورو = ۵.۹۴۵۷۳ مارک تعیین شد. مارک با یورو (€) جایگزین شد، که به صورت نقدی در اول مارس ۲۰۰۲ معرفی شد. این پس از یک دوره گذار سه ساله اتفاق افتاد، زمانی که یورو ارز رسمی بود اما فقط به عنوان “پول کتابی” خارج از پایه پولی وجود داشت. دوره گردش دوگانه، زمانی که هم مارک و هم یورو دارای وضعیت قانونی پول رایج بودند، در ۲۸ فوریه ۲۰۰۲ پایان یافت. ریشه لغوی مارک (markka) کلمه‌ی «مارک» بر اساس یک واحد اندازه‌گیری وزن در قرون وسطی ساخته شده است. هر دو کلمه‌ی «مارک» و «پنی» (penni) شبیه به کلماتی هستند که در آلمان برای واحد پول سابق آن کشور، مارک آلمان (Deutsche Mark) و پفنیگ (pfennig) استفاده می‌شدند. ریشه‌ی این کلمات نیز مشترک است. با وجود اینکه کلمه‌ی «مارک» چندین قرن پیش از راه‌اندازی واحد پول وجود داشته، اما ابتدا واحد پول راه‌اندازی شد و سپس نام‌گذاری صورت گرفت. برای انتخاب نام، مسابقه‌ای برگزار شد. برخی از پیشنهادات دیگر عبارت بودند از: «ساتایکو» (به معنی «دارای صد بخش»)، «اومِنا» (به معنی «سیب») و «سُوُومی» (بر اساس «سُوُومی»، نام فنلاند به زبان فنلاندی). هنگام استفاده از مقدار مشخصی مارک، زبان فنلاندی از شکل جمع استفاده نمی‌کند، بلکه از حالت مفرد خاص (partitive singular) استفاده می‌کند: «۱۰ مارکا» و «۱۰ پنیا» (حالت nominative کلمه‌ی پنی، «پِنی» است). در زبان سوئدی، شکل مفرد و جمع «مارک» و «پنی» یکسان هستند. لقب‌های مارک زمانی که یورو جایگزین مارک شد، «مومونمارکا» (mummonmarkka) (به معنی تحت‌اللفظی «مارک مادربزرگ»، گاهی به اختصار «مومو» گفته می‌شد) به عنوان یک اصطلاح عامیانه‌ی جدید برای واحد پول قدیمی رایج شد. اصطلاح «مارک قدیم» که گاهی استفاده می‌شود، می‌تواند گمراه‌کننده باشد، زیرا برای اشاره به مارک قبل از اصلاحات سال ۱۹۶۳ نیز به کار می‌رود. در زبان عامیانه‌ی هلسینکی، مبلغ صد مارک به طور سنتی «هوگه» (huge) (از کلمه‌ی سوئدی «هوندرا» به معنی «صد») نامیده می‌شد. بعد از اصلاحات ۱۹۶۳، این نام برای یک مارک جدید استفاده شد. تاریخچه مارک فنلاند مارک فنلاند در سال 1860 توسط بانک فنلاند معرفی شد و جایگزین روبل روسیه شد. هر چهار مارک معادل یک روبل بود. سناتور فابیان لانگنسکولد به عنوان “پدر مارک” شناخته می‌شود. در سال 1865، مارک از روبل جدا شد و به ارزش نقره گره خورد. از سال 1878 تا 1915، فنلاند استاندارد طلا را از اتحادیه پولی لاتین اتخاذ کرد. قبل از مارک، هم ریکسدالر سوئدی و هم روبل برای مدتی به طور همزمان استفاده می‌شدند. تا جنگ جهانی اول، ارزش مارک در محدوده +23٪/−16٪ از ارزش اولیه خود نوسان داشت، اما بدون روند مشخصی. مارک در طول سال‌های 1914-18 با تورم شدید (91٪) مواجه شد. فنلاند با کسب استقلال در سال 1917، از سال 1926 تا 1931 به استاندارد طلا بازگشت. در حالی که قیمت‌ها تا سال 1940 ثابت ماند، مارک در طول جنگ جهانی دوم و دوباره در سال‌های 1956-1957 با تورم شدید (به طور متوسط 17٪ در سال) مواجه شد. در سال 1963، برای تنظیم مجدد تورم، مارک با یک مارک جدید به ارزش 100 مارک قدیمی جایگزین شد. فنلاند در سال 1948 به توافقنامه برتون وودز پیوست. ارزش مارک به دلار در 320 مارک = 1 دلار آمریکا ثابت شد، که در سال 1963 به 3.20 مارک جدید = 1 دلار آمریکا تبدیل شد و در سال 1967 به 4.20 مارک = 1 دلار آمریکا کاهش یافت. پس از فروپاشی توافقنامه برتون وودز در سال 1971، سبدی از ارزها به مرجع جدید تبدیل شد. تورم در طول سال‌های 1971-1985 بالا بود (بیش از 5٪). گاهی اوقات از کاهش ارزش استفاده می‌شد، در مجموع 60٪ بین سال‌های 1975 و 1990، به ارز اجازه می‌داد تا بیشتر از دلار آمریکا در حال کاهش، از مارک آلمان در حال افزایش پیروی کند. صنعت کاغذ که عمدتاً به دلار آمریکا تجارت می‌کرد، اغلب به دلیل تقاضا برای این کاهش ارزش‌ها برای تقویت صادرات خود مورد انتقاد قرار می‌گرفت. کنترل‌های اقتصادی مختلف حذف شد و بازار در طول دهه‌های 1980 و 1990 به تدریج آزاد شد.