ترکیهاقامت موقت ترکیه با خرید خانه
براساس تصمیم اداره مهاجرت ترکیه، افراد خارجی که مایل به دریافت مجوز اقامت کوتاه مدت یا اجازه اقامت خانوادگی در ترکیه از طریق خرید املاک و مستغلات هستند، باید حداقل ارزش‌گذاری برای خرید ملک را در نظر بگیرند.
سرمایه لازم برای دریافت اقامت موقت ترکیه با خرید خانه
از 5 می 2022، ملک خریداری شده در صورتی که در یکی از 30 کلان شهر ترکیه واقع شده باشد، باید حداقل 75 هزار دلار امریکا ارزش داشته باشد و اگر ملک مورد نظر در یکی از 51 شهر کوچک‌تر باقی مانده در ترکیه واقع شده باشد، می‌بایست 50 هزار دلار امریکا یا بیشتر ارزش داشته باشد.
| Kahramanmaraş | Gaziantep | Adana |
| Mardin | Hatay | Ankara |
| Muğla | Mersin | Antalya |
| Ordu | İstanbul | Aydın |
| Sakarya | İzmir | Balıkesir |
| Samsun | Kayseri | Bursa |
| Tekirdağ | Kocaeli | Denizli |
| Trabzon | Konya | Diyarbakır |
| Şanlıurfa | Malatya | Erzurum |
| Van | Manisa | Eskişehir |
| Aksaray | ||
شرایط خانواده متقاضی اقامت موقت ترکیه
اجازه اقامت به اعضای خانواده تبعه خارجی شامل همسر، فرزندان زیر 18 سال و فرزندان بزرگسال تحت تکفل متقاضی اعطا می‌شود.
شرایط اقامت
اقامت موقت ترکیه با خرید خانه به صورت موقت و یک ساله صادر می‌شود که البته می‌توان درخواست اقامت برای مدت حداکثر 2 سال نیز داد. توجه داشته باشید که این نوع اقامت در ترکیه قابل تبدیل به اقامت دائم نیست و هر سال تمدید می‌شود.نکات خرید ملک در ترکیه برای دریافت اقامت موقت
هنگام خرید ملک در خارج از کشور، طبیعی است که به دنبال ایمن‌ترین و مطمئن‌ترین رویکرد باشید. بنابراین ما لیستی از نکات و توصیه‌هایی را که می توانید هنگام خرید ملک در ترکیه از آنها استفاده کنید، جمع‌آوری کرده‌ایم:
آژانس املاک معتبر انتخاب کنید
اولین قدم برای اطمینان از یک فرآیند خرید مطمئن و تضمینی، مشاوره با آژانس املاک قانونی است. یک نماینده حرفه‌ای می‌تواند هر آنچه را که از یک ملک دلخواه می‌خواهید برای شما در نظر بگیرد.
تصمیم بگیرید در چه شهری می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید
ترکیه دارای فرهنگ‌های متنوعی است که از یک منطقه به منطقه دیگر تفاوت‌های قابل توجهی دارد. بنابراین، برای انتخاب منطقه ای که متناسب با علایق و سبک زندگی خود است، باید ارزیابی کنید و از نیازهای خود آگاه باشید.
قوانین و محدودیتها را درک کنید
آموزش در مورد مقررات املاک و مستغلات ترکیه و محدودیتها برای افراد خارجی یک نکته حیاتی است. برخی از نکات قابل توجه عبارتند از:
- افراد خارجی می‌توانند حداکثر 30 هکتار ملک در ترکیه خریداری کنند.
- خرید ملک در ترکیه به شما اجازه اقامت می‌دهد. مجوز اقامت تا زمانی که می‌خواهید در ملک خود زندگی کنید و تا زمانی که ملک هنوز به نام شما باشد معتبر است.
- قوانین ارث در ترکیه با قوانین دیگر کشورها متفاوت است.
تعیین بودجه
بهتر است بودجه نقدی واقعی خود را ارزیابی کنید و بدانید که چه مقدار می‌توانید بپردازید. اطمینان حاصل کنید که بودجه خود را به وضوح به نماینده خود منتقل می‌کنید. هزینه‌های خرید، هزینه‌های قانونی، مالیات بر دارایی، حق تمبر و سایر هزینه‌ها را در نظر بگیرید. مراقب تغییرات ارز باشید زیرا ممکن است در طول فرآیند خرید نوسانات ارز رخ دهد.
برای بازدهی بالا سرمایه‌گذاری کنید
اگر به دنبال سرمایه‌گذاری برای درآمد اجاره هستید، سرمایه‌گذاری در املاک مسکونی قوی‌ترین بازده بلندمدت را به همراه دارد. میزان اجاره‌بها به ویژه در استانبول زیاد است و اجاره ملک درصد مناسبی از سود را برای شما فراهم می‌کند.
بیمه اموال خصوصی
علاوه بر بیمه اجباری زلزله، به شدت توصیه می‌شود برای محافظت از اموال خود در برابر خسارت‌های مادی، بیمه خصوصی دریافت کنید.
سخن پایانی
اقامت موقت ترکیه با خرید خانه را زمانی شما دریافت می‌کنید که مبلغ خرید شما از ۵۰ هزار دلار تا ۴۰۰ دلار باشد. این موضوع را در نظر داشته باشید که حداقل ملک خریداری شده که ۵۰ هزار دلار است برای شهر های کوچک ترکیه می‌باشد که جزو ۳۰ کلانشهر این کشور نباشد. در کلانشهر ها حداقل ارزش ملک خریداری شده باید ۷۵ هزار دلار کانادا باشد.
اطلاعات بیشتر در رابط با روش‌های مهاجرت به ترکیه در صفحه : صفر تا صد مهاجرت به ترکیه
مرضیه اسدی، نویسنده و محقق حوزه مهاجرت است اما قصد مهاجرت ندارد! درباره برنامه‌های مهاجرتی تحقیق می‌کند، با اداره مهاجرت کشورهای مختلف مکاتبه می‌کند، با وکیل‌های مهاجرتی در ارتباط است و در پایان، نتیجه کنجکاوی‌هایش را با شما در میان می‌گذارد.